门禁系统与二代身份证挂钩，业主再也不随便拿给房客，后者需凭身份证办理，大大提高小区外来人员的登记率；物业费与平安建设的考核挂钩，履职好与不好可能相差二三十万，激发了物业的履职责任感……今年1-10月，闵行区新虹街道爱博家园5个小区入室盗窃案件39起，比去年同期下降68.3%，连续10个月都未发生高发案。同时，新虹辖区1-10月发生入室盗窃案件88起，同比下降60.9%。

爱博家园是虹桥交通枢纽地区在2011年建成的动迁安置房小区，共有5个居住小区组成，一度成为“挂红灯”高发案小区，被区综治办重点挂牌督办。转机出现在2017年，爱博家园所属新虹街道党工委、办事处将小区协同治理模式推进落实与党建工作有机结合，街道平安办和居委一起开展采取强有力工作措施，多措并举使得发案率大幅下降。

2016年前，爱博家园整个小区围墙没有电子围栏，监控探头损坏严重，而且由于没有业委会，所以无法及时落实维修和更新。从去年下半年始，小区部分技防设施得到修复，并新增了136个探头，同时，围墙安装了临时防盗网。

针对楼道关门难，外来人员流动率高等问题，在爱博五村试点引入全新的门禁系统，进一步提高了外来人员的登记率和管理力度。与此同时，80岁以上老人的门禁卡采取智能手环形式，老人进出楼道的情况还与居委后台预警系统挂钩，如发现出门规律异常等情况，居委立刻致电或者派人上门关心，使得独居老人潜在的危险大大降低。

同时，街道还将考核结果与物业费挂钩，大幅提高对安保考核分值比例。今年上半年，爱博二村和五村分别发生了11起和7起入室盗窃案件，根据调整细化的考核方案，两家物业公司分别被扣30多万、20多万管理费，真正被“动了奶酪”。此后，这两家物业公司增加了持证安保人员人数，加强了小区内的巡逻频次。

此外，爱博家园社区还借力警务改革，增强安全宣传，并成立业委会，推动平安志愿者队伍建设。