青年报记者 郭颖

本报讯　家住人民路的潘阿姨一家，近日喜滋滋地乘上了街道安排的集体搬场车，离开老城厢，开始了新生活。青年报记者从黄浦区福佑地块集体搬场仪式及旧改情况新闻通气会上获悉，为了加强老城厢风貌区保护，接下来，根据专业部门的规划，有价值的建筑将被保留下来。

据悉，福佑地块位于老城厢风貌区，是全区余留体量最大、房屋结构最差的旧改地块。近些年，因多种原因影响，福佑地块旧改征收进度一度滞后。今年，在市领导直接关心下，在市旧改办、市住建委、市发改委、市财政局等相关部门的精心指导和大力支持下，福佑地块征收正式启动。这个地块共涉及居民5680证，分南、北两块，市、区联合实施土地储备。其中，项目北块共涉及居民2597证，于今年9月28日正式核发征收决定，10月20日启动预签约工作，当天签约率便突破90%，不到一周达到98%，无论是签约速度还是签约比例，均创造了黄浦旧改项目的新纪录。

老城厢作为上海的“城市之根”，保留了上海最传统的居住生活形态，具有非常大的历史价值与文化底蕴。如何在做好保留保护工作的基础上加快推进旧改成为当务之急。

据悉，今年黄浦区重点聚焦老城厢，新启动的4个项目中，福佑北块、547地块、亚龙东块等3个项目位于老城厢环内的第一和第二象限，涉及居民近5000证。黄浦区以区企联手为依托，反复与市属地产集团进行研究，下一步初步考虑以老城厢第四象限（复兴东路以南，河南南路以西）为试点项目范围，全面梳理主体、资金、方式、路径等关键要素，形成具体实施方案，力争今年年底明年年初正式启动。

同时，黄浦区还将以加强风貌保护，深化城市更新，改善社会民生为核心，全面聚焦老城厢片区开展城市规划设计研究。目前，正在推进风貌评估、建筑甄别以及形态、生态、配套等专项研究。将按照“成片保护历史肌理、保护连续历史街巷”的总体思路，坚持以总体规划为引领、以片区分级为指导，对街巷、地块边界和建筑等保护要素提出分类管控要求，通过整体形态研究和区域容量平衡，合理布局新建高层建筑，加强民生配套建设，做到历史风貌保护与新建开发、民生需求的有机统一。