本报讯 记者 刘春霞 8日上午，上海城投正式发布租赁住宅品牌“城投宽庭”，江湾和浦江两个社区4000余套租赁住宅也正式开工建设。据悉，此次开工的两个社区重点关注的是城市青年人才的居住困难问题，小户型一房占比超过50%，70平方米和90平方米的家庭型户型占比在15%左右。而年内，上海城投还将有近900套房源正式推出市场。

长期以来，房屋租赁市场受到的关注度始终不如买卖市场。租购并举的住房制度提出以来，情况有所改变。据悉，在去年发布的“十三五”住房发展规划中，上海已明确加大租赁住房用地的供应和加快租赁住房的建设，预计新增供应各类住房约170万套，其中租赁住房约70万套。

上海城投自去年5月获得第一块租赁住宅用地，到目前已经落实房源约16000套，提前超额完成上海市政府部署的“十三五”期间落实10000套的任务。此次开工建设的江湾社区、浦江社区两个社区将提供4000余套租赁住宅。而年内正式推出市场的近900套房源，位于新江湾城湾谷科技园内，毗邻复旦大学新江湾城校区。房型有一室户、一室一厅、两室一厅、三室两厅等，其中一室户及一室一厅占比75%。

上海城投方面介绍说，新开工的两个社区，重点关注城市青年人才的居住困难问题，主要目标是周边产业园区、企事业单位的就业人群，所以小户型一房的占比将会比较高，超过50%。70平米和90平米的家庭型户型占比在15%左右。同时，考虑到小户型占比比较多，停车配比为0.5以上，基本可以满足有车家庭的需求。至于定价，将会根据租赁住房的地段和推出时间，参考市场价格等进行综合定价。