站在满满时髦底蕴的百年淮海路上，浓缩的是上海商业文明的“进化史”。如今，焕新调改的淮海路商圈悄然进化，进入商业更新的Next level。我们惊喜地看到，上海百联集团股份有限公司越来越多年轻的商业人，在中国式现代化新征程中，在上海建设国际消费中心城市的阶段性节点上，不断引爆新热度，一直走在商业创新的“金字塔端”。

青年报记者　冷梅

青春风采

妇女用品商店“蝶变”“新女性”盛装归来

在繁华的淮海路雁荡路口，上海妇女用品商店目前正在进行保护性修缮重装。3月17日，临街围挡涂装完成，以透亮玫红为主色调，代表女性符号的花朵衬托出一排ArtDeco风格的大型艺术字体——“LADY淮海”。

上海妇女用品商店90后的营运管理部经理徐璐桢认为，作为百联股份首次推出的女性社群品牌，从中国首家为女性服务的专业商店出发，转变为国内首个深植于女性社群视角的新型线下空间，通过商品与生活消费的融合，提供潮流消费场景和生活方式，为品牌创造者、消费者以及平台组织等多方提供无边界、多元化的交流姿态。

根据《上海市商圈能级提升三年行动方案（2024-2026年）》，淮海中路商圈围绕“更人文、更未来、更融合”三大主题，推动商圈转型升级，建设具有全球影响力的“高雅时尚”商业街区。焕新后的上海妇女用品商店，将与同为百联股份旗下、同在淮海商圈的百联TX淮海和淮海755形成联动，为年轻力片区附加既时尚又充满活力的女性生活方式提案。

【年轻力中心】

95后创意操盘手解读：策展型新零售2.0迭代

百联TX淮海｜年轻力中心（以下简称“TX淮海”），2019年12月31日正式开业，创始之初便如一记惊雷，激起千层浪。如今这个商业项目迎来正式运营的第4年，在2023年-2024年期间也恰逢一批租户到期调整，新租户不断涌入，新的年轻事件正在发生。

4年前，作为国内首个策展型零售商业空间，TX淮海为消费者带来了多元、新鲜的沉浸艺术体验，先锋潮流的玩家品牌和新奇、垂直的社群活动；包括首店、首展、首秀等680余场活动，以多元策展与社群活动模式，将新品牌与新客群进行充分“碰撞”，满足了当时年轻消费群体的好奇心与消费需求。

项目通过持续引入青年人喜爱的消费内容，激活片区，产生了辐射和共生效益，塑造了城市年轻力板块。到2023年，经过3年沉淀，TX淮海成为很多品牌的创新孵化地，也明显带动了淮海中路片区的价值，让走过百岁的淮海中路重新年轻起来。

讲到TX淮海对于品牌的创新孵化作用，一方面是成为新锐原创品牌线下成长的关键点。诸如badmarket、野蛮生长、PSO brand等品牌都是早期与TX淮海共同成长，并借由TX淮海的平台为全国商业圈所熟知，而后进驻到更多优质商业项目。另一方面，TX淮海与品牌一起共创，开辟了品牌新形象。例如：Blackhead与TX淮海共同打造了具有视觉冲击力的店铺空间BLACKHEAD LAB，让品牌形象更加鲜明。

如今，TX淮海高频次地为年轻人带来前沿的多元音乐现场派对，使得项目迅速聚集了众多热爱俱乐部文化、愿意同乐的年轻音乐制作人和爱好者。同时，TX淮海开始更多关注二次元文化，以拓展年轻力的外延。2023年3月，万代南梦宫嘉年华展期间，双休日客流超2万人。2023年12月，《全职高手》荣耀周年庆主题展期间总客流近46万人，日均客流超1.6万人。

百联TX淮海品牌总监叶家劲，95后，是TX的创意源头。别看他如此年轻，却是2019年TX试运营以来，从项目创意之初就全程参与商业创新的“元老”级员工，TX策展部成立以来的NO.1员工。

叶家劲认为，策展型新零售出发的原点，是通过快闪式的艺术策展，快速更换商业内容营销卖点，把控年轻用户的情绪价值，构建崭新的潮流地标。而在策展型新零售2.0升级版中，TX不再只是主打“潮流”一种方向，将以更多面貌全新登场，包括从国外引入娱乐、音乐、艺人等等资源，将承载更多内容“带宽”，展现它更为多元的不同切面。

如今，TX淮海的角色也有所转变，从尝试年轻力全要素发生的试验场，到培育年轻力可持续成长的孵化场。在这里，主要的创意营销骨干均为95后上下，也有不少00后。管理层中95后的“含青量”占比堪称之最。与用户一起共创，成为创新商业体迭代的不二法门。另辟蹊径的玩法，因为起步时间早，玩法迭代快，才会让后来的追随者只能望其项背，鞭长莫及。“保持好奇心驱动，甚至比用户的好奇心还要强，这才是不断获得创新灵感的源泉。”叶家劲说道。

【新意思中心】

85后运营经理解读：“有点意思”的商业逻辑

漫步淮海路，比起TX淮海“炫目”的光芒四射，几步之遥的淮海755则宛如“邻家女孩”般乖巧甜美，非“社牛”全程无压力。瑞金二路路口，淮海755（新华联大厦）最为醒目的标志性店铺就是MUJI旗舰店。

作为百联股份旗下成员，如今迭代归来的淮海755以“有趣”为主题，准确卡点Z世代节拍，融合温暖的环境、年轻的心态和有趣的内容，为核心圈层提供“温暖、年轻、有趣”的“新意思中心”。

淮海755商业面积1.7万平方米。自2021年7月启动“新意思中心”空间改造，从建筑本身的生命力出发，保留大量原有木质元素，并通过VI系统、导购导视及装饰木板添加有趣的文字设计，使2万平方米变成了温暖、年轻、有趣的商业空间。淮海755创新地提出了公区空间设计的“舞美化”，弱化公区空间的主题性，将商场公区变身“舞台”，给各类主题活动和品牌展示留有余地和空间。

淮海755市场营运部副经理徐晓露，出生于1989年，也是非常年轻的商业管理者。她认为，商业空间打造上“有意思”是核心。淮海755联动有意思的商品、有意思的环境、有意思的品牌和有意思的活动，时刻表达“年轻”并不止一种姿态，“年轻化”也并非一蹴而就，“年轻感”来自循序渐进的强化。“这是一群有意思的人，在一个有意思的空间，一起做有意思的事。”

淮海755现有24个品牌，其中网红餐饮占比40%，首店占比50%。2021年以来，引进的品牌100%为线下首店，新引进的止痒商店等成为众多项目争相追捧的明星品牌。依托于创新“线上品牌线下首站”的新商业模式，淮海755瞄准线上成熟品牌没有线下实体运营经验的痛点，以“艺术展+快闪+workshop”为突破，打造“艺术与商业＋，线上品牌与线下场景＋”的缓冲商业区域，打造线上品牌的线下“首发站”。