青年报记者 周胜洁 通讯员 殷洁如
本报讯 朱泾镇原是金山老县城所在地，老城固有的“破、挤、堵”等问题显著，建筑老化、配套缺失、人口密度高，“危旧房”“城中村”等成为制约社会统筹、区域协调发展的主要因素之一。
为改善和提升居民居住环境，统筹城乡融合与区域协调发展，近年来，金山区朱泾镇推进“两旧一村”改造工作，坚持“留改拆”并举，有序推进城市更新改造，不断提升城镇功能品质、改善城乡住房条件，筑就小镇百姓的“幸福巢”。
平整宽敞的柏油路面、整齐的停车区域、新建的休闲凉亭……近日，位于金山区朱泾镇南圩居民区的南圩花苑小区面貌焕然一新，这得益于朱泾镇新一轮旧房修缮改造工程的推进。
“以前这路破损得厉害，台风来的时候，坑洼处常常积水，进出很不方便。”年过七旬的赵阿姨在小区居住了30多年，见证了前后变化，“现在好了，不仅帮我们刷墙、修路，还翻新了非机动车车棚，公共晾晒区也方便我们晒被子！”
南圩花苑建于上世纪90年代，现有居民380户，约1360人，随着时间推移，小区房屋陆续出现了漏水、墙面开裂等房屋老化问题。事实上，在朱泾，像南圩花苑一样的老旧小区有许多。近几年，该镇通过平改坡改造、外立面修缮及粉刷、二次供水改造、雨污混接改造等工作，旧房修缮带来的居住条件改善让居民们的幸福感日益提升。
南圩居民区党总支书记、居委会主任李伟萍介绍：“这次除了房屋、道路等基础设施的改造外，我们还结合居民需求，新增1座凉亭、6个休闲座椅和1条健身步道。”
旧房修缮是一项综合、细致、复杂的系统工程，关系到改造的每一户家庭。围绕“改造为民”这条主线，朱泾镇镇城建中心在旧房修缮中，除“常规动作”之外，还在合理范围内给居民“点单”的权限，植入了许多“微更新”项目。于是，小区车位不足、电瓶车充电不便、公共道路狭窄等“短板”问题都在旧房修缮的过程中得到了妥善解决。
据统计，去年以来，朱泾镇完成修缮面积30.8万平方米，实现全镇住宅小区26个地下车库移动网络信号全覆盖，新增既有多层住宅加装电梯9台，新增电动自行车充电设施40组、提供充电位400个。
对于2024年“两旧一改”的新规划，朱泾镇城市建设管理事务中心副主任吕明表示，除了继续做好旧房改造、雨污混接改造、美丽家园建设等各项住房民生工作，朱泾镇将把重点放在不成套改造、小梁薄板房改造以及旧区改造上，以精细化改造持续提升市民的幸福感、获得感和安全感。
