| 上海商业用房市场从一季度末开始呈现上升态势和供需两旺的势头。据21世纪上海锐丰商铺部2008年第一季度业主挂牌量统计数据显示，3月的总挂牌量同比1月、2月增幅达到了235%，其中买卖挂牌量平均一天1.83套，租赁挂牌量较大的区域集中在杨浦、虹口、闸北区域次级商圈，达到平均一天2.12套。在市中心，黄浦、卢湾、静安、徐汇区域核心商圈也一改2007年的核心商圈缺铺现象，一季度平均每个核心商圈均有至少3套的挂牌量，一些老牌商圈例如南京东路步行街，也在今年3月有多套商铺现身。
根据多家房产经纪公司的统计，同比2007年一季度客户需求量，2008年商铺需求上升幅度达到170%到200%。其中，增量较大的是品牌店2008年的开店需求，一些知名品牌店如协亨手机、必爱歌、新侨饼屋在2008年的开拓计划已达到2007年开拓计划的1.5-2.5倍；散客需求也在2008年一季度显示出锋芒，平均一天有2.27个的需求记录，行业集中在餐饮、美容美发、服装。 |
