上海市区一套商品房动辄数百万，已成为老百姓最大件的商品。然而，广大业主普遍缺乏专业验房知识，房屋交付时无法了解房屋的真实状况。据调查，商品房的投诉率高达75%，甚至产生众多纠纷。

　　商品房的纠纷以成为日益严重的民生问题。广大业主、开发商都在呼吁中立的社会第三方参与房屋验收。为了满足社会需求，上海市财达学院邀请了上海地区相关领域的专家和技术专业人员参与注册验房师认证培训，为上海地区输送了首批执证上岗的注册验房师。

　　记者了解到，《注册验房师作业标准和道德规范》也将于4月起在上海实施，《规范》中明确界定了注册验房师执业的服务范围、服务程序，并明确规定注册验房师的合同收费一般以购房款的千分之一为基准上下浮动。为满足广大市民对验房的需求，首批注册验房师承诺为100位市民提供免费公益验房服务，上海地区公益验房活动正式启动。