据记者了解，静安梅迪亚中心是威海路文化传媒街管委会为了吸引文化传媒企业入驻，起到“筑巢引凤”的效果，通过以定向整体租赁形式来导入传媒企业的入驻，并将其打造成威海路文化传媒街的标志性高地和集中性载体。

　　值得一提的是，紧邻南京西路CBD的静安梅迪亚中心却与梅泰恒(梅龙镇、中信泰富、恒隆广场)顶级商业商务区的租金相差非常之远。虽然静安梅迪亚中心也是5A级写字楼，但却实行着低租金的策略。

　　上海静安置业（集团）有限公司副总经理时筠仑告诉记者，定位于威海路文化传媒街首个量身定制的5A级写字楼，静安梅迪亚中心就是要吸引文化传媒企业的入驻，低租金正式其策略之一。虽然时筠仑没有明确告知具体的租金，但他表示，一定会让有意向的入住文化传媒企业满意。据透露，目前已经有不少的文化传媒企业明确了入驻意向。