黄浦区重大工程建设集中开工典礼现场。青年报记者 冷梅 摄

    青年报记者 冷梅

    本报讯 2025年2月7日一早，在春节后的首个工作周，黄浦区重大工程建设集中开工典礼在金陵路二期工地现场举行，为推动黄浦区“十四五”规划蓝图顺利收官、建设具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市核心引领区按下“加速键”。

    2024年，全区重大工程共计67个，总投资额5336.7亿元，总建筑面积838万平方米。全年共计9个项目开工，黄浦区文化中心、太平洋商业中心、文庙改扩建一期项目等8个项目完工，23个项目续建。其中，160街坊完成保护性综合改造，并成功举办一系列重大活动；区文化中心作为黄浦区两会会场，顺利通过“大考”。士林华苑二期、FO2-01地块及F02-09地下空间地块等9个项目如期开工，为重点区域功能转型、群众生活品质升级注入全新力量。累计完成投资额358亿元，占年度目标的128%。

    2025年，黄浦区将按照“开工一批、推进一批、竣工一批、预备一批”的工作思路，计划推进重大工程建设项目70个，总建筑面积约845万平方米，总投资额超5400亿元。围绕重点功能区打造，推动董家渡金融商业中心、龙凤商厦、五坊园四期、日月光二期等15个重大工程项目完工，金陵路二期、普育东路101弄1-4号旧住房综合改造、立达中学、好小囡幼儿园、区疾病预防控制中心斜土路309号装修工程等21个项目开工，其中7个项目于2月7日集中开工；商业商务类项目竣工面积达到180万平方米。项目涵盖政府投资土地储备、市政设施交通道路、社会事业、公共服务、公共安全及社会投资等多个领域。全年预计完成投资额390亿元，力争实现10%的年增长目标。

    集中开工典礼的所在现场，便是金陵路二期项目。该项目东起四川南路，西至盛泽路，南至人民路，北临延安东路，占地约5.0万平方米，总建筑面积约41.0万平方米。该项目以风貌保护为特色，业态涵盖办公、商业，拟打造标志性超甲级办公塔楼及具有历史风貌特色的高端商业。

    主导该地块更新的嘉里建设集团投资总监孙逊告诉青年报记者：“金陵路上的骑楼风貌建筑有近12万平方米，此次将进行整体性的外立面保护修缮。过程中的挑战巨大，我们调取了当时的历史图纸，进行全方位的考据和调研，再展开保护性修缮。当年的砖、墙、瓦采用‘应用尽用’原则，外立面高度还原进行保留，里面则根据商业功能的变迁进行重新的空间设计复建。目前金陵路二期已进入全面开工期，二期基本以商业办公为主，包括两栋高层的办公塔楼以及低层骑楼风貌建筑的保护性修缮，预计将在2029-2030年陆续建成，让市民一睹金陵路风貌区的整体雏形。”

    在这些集中开工的重大工程建设项目中，例如，大新天地板块，随着太平洋新天地商业中心、130街坊、尚贤坊、建国东路等一批项目的不断注入，该板块从原有规划逐步向南扩展，打通淮海中路和老城厢，实现协同发展，形成了高端商业与住宅的复合体。

    在外滩金融集聚带板块，依托外滩“第二立面”城市更新，南外滩地区一大批项目的开发建设，巩固提升了外滩金融集聚带核心功能和优势地位。

    在“中央科创区”板块，随着中船上海科研基地、F02地块项目的不断推进，将进一步发挥黄浦核心区位、金融服务企业集聚、场景应用丰富等优势，肩负起虹吸全球科创资源、发展科技新兴产业重任，与浦东形成横跨两岸，资源互补的核心科创地带。

    黄浦区城市更新推进办副主任钱峰介绍说：“在城市更新的过程中，如何做到城市风貌的保护，也是黄浦区延续老城厢历史文脉的重要课题。在老城厢区域，除了地块开发之外，我们也在探索一些城市公共空间的焕新提升。我们以河南路、复兴路为轴给老城厢划分了四个象限。豫园和老城厢周边地区板块，将在兼顾历史文脉传承和现代化城市发展的基础上、露香园、豫园、福佑、亚龙、乔家路等地块的一大批项目带动下，逐步形成‘一轴三心多组团’的功能结构。此板块将成为兼具江南文旅、海派漫步、文韵雅集、人文故园特色的城市之根。”