青年报·青春上海记者 吴缵超

央行近期将公告个人房贷利率政策！中国人民银行副行长刘国强今天说：“有一些细节我们还正在调研，调研以后再明确。但是有一点是肯定的，房贷的利率不下降”。

为深化利率市场化改革，提高利率传导效率，推动降低实体经济融资成本，中国人民银行决定改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制， 新形成机制下的贷款市场报价利率（LPR）迎来首次报价。今天上午9:30，全国银行间同业拆借中心公布发布了新的LPR， 1年期LPR为4.25%，5年期以上LPR为4.85%。交行金研中心首席金融分析师鄂永健分析，原1年期和5年以上贷款基准利率分别为4.35%、4.9%，照此计算，新的定价基准较之前分别小幅下降10个基点、5个基点，应属于小幅下降，体现了在引导贷款利率下降的同时，也注意避免一次性降幅过大，对市场造成冲击，从而给市场以适应和过渡的时间。

刘国强表示，这次改革完善LPR形成机制，重点在于深化利率市场化改革，并运用改革的办法推动降低实体经济的融资成本。也就是说，利率市场化重点是要降低实体经济的融资成本。对于房地产市场，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，确保差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率基本稳定。房贷利率由参考基准利率变为参考LPR，但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定。

中国银保监会副主席周亮也表示，今年上半年，全国小微企业贷款余额达到35.6万亿元，其中普惠性小微企业的贷款余额是10.7万亿元，增速达到了14.27%。这个增速比各项贷款增速高了7.14个百分点。新发放普惠性小微企业贷款利率是6.82%，比2017年全年平均利率水平下降0.58个百分点。其中，5家国有大型银行平均利率是4.87%，比2018年下降0.66个百分点。此外，还通过减免一些信贷的相关费用，因为还有一些隐性费用，比如咨询费等各种杂费，在利率上没有体现出来，但银行实际上是收取的，银保监会加大了监督的力度，已经大幅度的下降，融资成本下降了0.57个百分点。两者合计，小微企业融资综合成本下降超过1个百分点，阶段性地完成了这个目标。

银保监会还将督促银行规范服务收费行为，进行专项整治，在全国范围内开展银行服务收费自查自纠和监管检查，并组织明查暗访，严肃查处违规收费和变相抬高企业融资成本的行为。鼓励银行创新业务模式，特别是推动科技赋能提升科技服务的覆盖面和可得性，现在秒审秒贷在很多科技比较发达的银行做的比较好。 

青年报·青春上海记者 吴缵超

编辑:梁文静

来源:青春上海News—24小时青年报