人民城市·五周年 | 正式签约首日高比例生效!这里的居民告别“小梁薄板”!
2024-09-13 上海

补齐住房民生最短板,奋力推进“小梁薄板”收官战。记者从区成套办获悉,9月12日下午,黄兴路1039弄1-9号、12-27号旧住房更新项目二轮协议签约率达99.55%,在正式签约首日实现高比例生效。从征询到预签约,再到最终确认生效,四百余户居民真正意义上迎来了旧住房拆除重建的幸福愿景。

黄兴路1039弄1-9号、12-27号旧住房更新项目总建筑面积约10860平方米,户均24.3平方米。本次改造方案为拆除重建,推进既有房屋焕新方案设计。绝大多数居民进行回搬,少部分居民进行异地安置。

逼仄的居住空间就要成为过去,如今的新房设计实现了家家户户“一门关”。居民们激动的心情溢于言表。张先生说,“终于等到了!我们都是住了几十年的老邻居,现在大家还能‘再续前缘’。房型设计也最大程度考虑到实际需求,我很满意。”

旧住房成套改造,没有现成路径可遵循。成功背后,凝聚着杨浦房管人的心血。杨浦用好“创新”金钥匙,探索形成符合实际的旧住房成套改造新路。区房管局通过“二下二上”方式对全区不成套房屋底数进行排摸调研,按“户-栋-幢-小区-街道-区”六级,形成全区非成套房屋“一表多图”一地一档成果,为科学施策、统筹推进提供支撑。

在项目签约阶段,工作人员以“5+2”“白加黑”的工作节奏开展攻坚,坚持开展复盘会,用丰富的一线工作经验来出谋划策。在项目推进遇到瓶颈时,大家通过“请进来”政策研究、“走出去”求取真经、“沉下去”实地调研,探索破局路径。

此外,聚焦群众个性需求,结合“15分钟社区生活圈”工作部署,工作人员充分梳理挖掘空间潜力,为黄兴路1039弄小区增设生活服务点、老年活动室、文化活动室、党群综合服务中心、智能快递房、物业、居委会、业委会用房等公共服务设施,努力构建宜居、韧性、智慧社区。

据悉,在黄兴路1039弄1-9号、12-27号旧住房更新项目方案制定的同时,区成套办还跨前考虑同小区存量房屋区域提升方案设计,积极平衡非涉改居民利益,以超高“邻聚力”降低“邻避”矛盾,形成整体焕新、集成提质的共赢局面。

黄兴路1039弄1-9号、12-27号旧住房更新项目,是杨浦最后一个“小梁薄板”项目。今天正式签约,当日生效,这份成绩的取得来之不易。居民们脸上满意的笑容,就是最好的民生答卷。

编辑:黄烨

来源:上海杨浦

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