青年报·青春上海记者 陈嘉音

4月15日，青年报·青春上海记者从市住建委获悉，截至去年，上海已经连续开展三季“保租房进校园”专项行动，累计为全市57所高校6000余名应届毕业生解决租赁需求。今年4月份将举办第四季活动。目前，该项活动初步遴选70余个项目，累计超过一万套保租房房源，大部分租金在每月2500元到3000元左右。

应届毕业生在毕业两年内

可凭毕业证申请保租房

上海市住房和城乡建设管理委员会主任、上海市房屋管理局局长王桢表示，上海应届毕业生在毕业两年内，均可凭毕业证申请保租房。王桢提到，对于在沪就业或者正在择业的高校毕业生，市住建委和房管局将会推出多项支持措施。实施专项供应，将组织筹措区位适中、优质优价的保租房房源向应届高校毕业生供应；强化市区联动，加强线上线下服务，开展一站式的政策宣传与房源推介。

今年，针对高校毕业生的保租房政策也有了进一步的优化。王桢表示，高校毕业生在毕业的两年内，都可以凭毕业证申请保租房。同时，上海已经提高了公积金支付保租房房租的上限，可以全额提取公积金进行支付。

针对一部分灵活就业群体，上海也做出了政策的倾斜，会进一步优化相关材料的审核认定规则，可凭相关的书面协议、纳税证明作为灵活就业的合法证明材料，提出保租房的申请。上海也在不断丰富保租房供应的类型，新市民、青年人、高校毕业生可以根据自身的需求选择租赁性的宿舍床位。

在公积金制度方面，上海聚焦“同一套或一间房内原来仅支持一名租户提取公积金”的问题，打破数据壁垒、加强部门协同，实现了为每套房、每间房或每张床分别配置地址和租赁合同备案编号，即使租一张床也可以提取住房公积金来支付租金，更精细化地支持住房保障工作。

据悉，住建委密切关注住房租赁市场租金变化、缴存职工租赁需求等因素，不断跟踪评估租房提取公积金政策实施情况，于2021年8月、2022年6月、2024年11月三次提高住房公积金租赁提取额度。2024年，本市住房公积金租赁提取金额近207亿元，支持了123万名职工改善居住条件。

对于无自有住房、租房居住的新市民、青年人和多子女家庭，办理租赁合同网签备案后可以按照实际房租支出提取公积金。此外，为支持“新时代城市建设者管理者之家”建设，住建委聚焦“同一套或一间房内仅支持一名租户提取公积金”的问题破解，打破数据壁垒、加强部门协同，实现了为每套房、每间房或每张床分别配置地址和租赁合同备案编号，精细化支持保障每位新时代城市建设者管理者都能足额提取公积金。

同时，上海也在积极探索针对灵活就业人员的公积金缴存机制创新，希望通过政策优化，更好地适应当前灵活多样的用工形势，进一步助力灵活就业人员在沪安居。

2025年全市保租房建设

筹措7万套（间）、供应6万套（间）

据了解，2024年上海建设筹措保障性租赁住房7万套（间）、供应5万套（间）以上，筹措供应“新时代城市建设者管理者之家”床位3万张以上的目标任务。新增廉租受益家庭4639户。截至目前正在享受廉租保障的家庭约4万户（其中租金补贴约3.25万户，实物配租约0.75万户）。对符合条件的申请家庭“应保尽保”。累计建设筹措各类保障性租赁住房53.7万套（间），其中形成供应33.6万套（间），分别完成“十四五”期末规划总量的90%和84%。累计筹措供应“新时代城市建设者管理者之家”床位超过4.1万张。同时，针对保租房社区生活垃圾收费、非居改建保租房项目无法适用民用水电收费标准、暂未就业高校毕业生无法申请保租房等难点问题，联合有关部门创新机制、逐一破解，更好发挥住房保障政策效能。

2025年，上海住建委将锚定规划计划，确保年度和“十四五”目标全面完成。其中，对城镇户籍的低收入住房困难家庭，做好“应保尽保”，全力兜牢兜稳住房民生保障底线；对新市民、青年人，继续做好保障性租赁住房建设筹措和供应，确保2025年全市保租房建设筹措7万套（间）、供应6万套（间）和“十四五”建设筹措60万套（间）以上、供应40万套（间）的目标全面顺利完成；对服务于城市建设和运行的一线劳动者，积极挖掘各类资源，全年新增供应“新时代城市建设者管理者之家”床位3万张以上。

青年报·青春上海记者 陈嘉音

编辑：陆天逸

来源：青春上海News—24小时青年报