毕业后两年内均可申请保租房

    青年报记者 陈嘉音

    本报讯 4月15日，青年报记者从市住建委获悉，截至去年，上海已经连续开展三季“保租房进校园”专项行动，累计为全市57所高校6000余名应届毕业生解决租赁需求。今年4月份将举办第四季活动。目前，该项活动初步遴选70余个项目，累计超过一万套保租房房源，大部分租金在每月2500元到3000元左右。

    凭毕业证申请保租房

    上海市住房和城乡建设管理委员会主任、上海市房屋管理局局长王桢表示，上海应届毕业生在毕业两年内，均可凭毕业证申请保租房。王桢提到，对于在沪就业或者正在择业的高校毕业生，市住建委和房管局将会推出多项支持措施。实施专项供应，将组织筹措区位适中、优质优价的保租房房源向应届高校毕业生供应；强化市区联动，加强线上线下服务，开展一站式的政策宣传与房源推介。

    今年，针对高校毕业生的保租房政策也有了进一步的优化。王桢表示，高校毕业生在毕业的两年内，都可以凭毕业证申请保租房。同时，上海已经提高了公积金支付保租房房租的上限，可以全额提取公积金进行支付。

    针对一部分灵活就业群体，上海也做出了政策的倾斜，会进一步优化相关材料的审核认定规则，可凭相关的书面协议、纳税证明作为灵活就业的合法证明材料，提出保租房的申请。上海也在不断丰富保租房供应的类型，新市民、青年人、高校毕业生可以根据自身的需求选择租赁性的宿舍床位。

    在公积金制度方面，上海聚焦“同一套或一间房内原来仅支持一名租户提取公积金”的问题，打破数据壁垒、加强部门协同，实现了为每套房、每间房或每张床分别配置地址和租赁合同备案编号，即使租一张床也可以提取住房公积金来支付租金，更精细化地支持住房保障工作。

    据悉，住建委密切关注住房租赁市场租金变化、缴存职工租赁需求等因素，不断跟踪评估租房提取公积金政策实施情况，于2021年8月、2022年6月、2024年11月三次提高住房公积金租赁提取额度。2024年，本市住房公积金租赁提取金额近207亿元，支持了123万名职工改善居住条件。

    对于无自有住房、租房居住的新市民、青年人和多子女家庭，办理租赁合同网签备案后可以按照实际房租支出提取公积金。此外，为支持“新时代城市建设者管理者之家”建设，住建委聚焦“同一套或一间房内仅支持一名租户提取公积金”的问题破解，打破数据壁垒、加强部门协同，实现了为每套房、每间房或每张床分别配置地址和租赁合同备案编号，精细化支持保障每位新时代城市建设者和管理者都能足额提取公积金。

    同时，上海也在积极探索针对灵活就业人员的公积金缴存机制创新，希望通过政策优化，更好地适应当前灵活多样的用工形势，进一步助力灵活就业人员在沪安居。

    住房困难家庭“应保尽保”

    2025年，上海住建委将锚定规划计划，确保年度和“十四五”目标全面完成。其中，对城镇户籍的低收入住房困难家庭，做好“应保尽保”，全力兜牢兜稳住房民生保障底线；对新市民、青年人，继续做好保障性租赁住房建设筹措和供应，确保2025年全市保租房建设筹措7万套（间）、供应6万套（间）和“十四五”建设筹措60万套（间）以上、供应40万套（间）的目标全面顺利完成；对服务于城市建设和运行的一线劳动者，积极挖掘各类资源，全年新增供应“新时代城市建设者管理者之家”床位3万张以上。