青年报·青春上海见习记者 陈泳均/文、图

说起古镇的老宅，很多人会想到青石板路、白墙黛瓦、悠悠河水的情景，然而相同的情景下游客们似乎难以找到其独特的魅力。如何避免老宅同质化的现象？如何给老宅注入新生？

最近，松江泗泾古镇的老街上，程宅、孙士林宅、管宅三座百年明清老宅完成了内部建筑结构与功能的更新，也有了一个特别的名字“三宅又一生”。这三座老宅的特别之处在于“沉浸式”概念，不仅引入了书店和茶室，还在老宅内成立了上海交通大学的建筑遗产保护教学与科研实践基地。

  新旧融合 引入新文化业态  

由管氏宅改建而成的新华书店“南村映雪”，一砖一瓦、一雕花一棱角都保留了古代建筑原有的风貌。

推开管氏宅轻掩的木门，顺着白色鹅卵石中的青石板路走进书店，你可以闻到咖啡的醇香以及发现分类清晰的各类书籍。国内外文学、诗词散文、哲学、历史囊括其中，古今融合，中西结合，给老宅注入了全新的活力。记者从书店工作人员了解到，周末时，来书店买书和咖啡的人数日均25人左右。购买者以25~35岁为主，文学和诗词书籍为最畅销门类。

在书店的读者休息室内，记者遇见一位葛先生，他正在创作他的文字作品。作为一名几乎隔天来管氏宅的老客户，他认为在古镇老宅的书店内创作是种享受，也多了一份创作灵感。书店与老宅有机结合，既引入了新业态也吸引了年轻人前来“打卡”光顾。

当原本钟爱古镇老宅的人们，因同质化现象而逐渐厌倦时，松江泗泾这座千年古镇中的百年老宅，以引进多样化业态和与大学合作的方式开辟了新的范式。老宅的修缮不仅仅是表面青砖白墙黑瓦的翻新，更是由内而外的重新打造，给每位前来观光的游客全新的体验。

  引领新尚 沉浸式古宅教学  

古镇老宅如何吸引年轻人？寓教于乐，“沉浸式教学”不失为一种妙计。管氏宅的第三进，如今是上海视觉艺术学院文创教学基地。沿河建筑则为上海音乐学院贺绿汀高等研究院非遗实践基地，研究传承松江地区特有的十锦细锣鼓。此外，三宅之一的孙宅则入驻了上海交通大学建筑遗产保护科创基地。

走进孙宅，印入眼帘的是古建筑木作法展。游客孙小姐告诉记者，自己是古建筑爱好者，今天特地从闵行区来到泗泾古镇观赏孙宅内的展览。“看着墙上的图解展示，触摸着木构物件，我仿佛能够和前人对话。”

据了解，这次的展览源自一个迁徙故事。10余年前，在大建设至上之风的席卷下，10栋徽州老宅拆解成千余木构件落脚在上海交大闵行校园的仓库内。其中一些，来到孙宅拟作展示、教学科研的对象，成为独立的“物件”。这些徽州老宅落架时，并没有留下准确的测绘信息，影像也极少。

面对这些零散的木构件，交大的研究团队与徽州的木作师傅们合作，力求探索不同构件在结构、空间中的作法及意义，同时意图在图纸上进行一次带有想象力的“重建”，让这些漂泊他乡的物件在泗泾老宅获得新的意义。

总面积达到2680平方米的三宅，其修缮是按照“原材料、原工艺、原式样”的要求修旧如旧。修缮的方式采用古老的校蔑、传统的手工雕花方式，在不改变老宅原有风貌的基础下，延续明清老宅木质结构的风骨。更令人称奇的是，三宅内所有的花格都用榫卯拼接，两个构件上通过凹凸部位相结合，未用一根钉子。精工细琢的雕花都由老师傅现场制作，油漆采用明火碳烧法。

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古宅最好的保护是合理使用

记者：修缮之初，古宅面临哪些问题？您和您的团队如何修缮？

曹永康：古宅主要的问题表现在屋顶漏水和维护结构的严重残损。古宅修缮的关键词就是“对症下药”，对木结构加固、拨正以及对腐朽的木材进行替换。寻找替换木材的难点在于找到长短直径和含水量合适的木材按照规范，南方古宅木材的含水量要低于18%。从测量到勘察大约历经半年时间。

记者：古宅内如今还引进了书店、茶室这类的新业态，您认为这些业态能带来何种新变化？

曹永康：这些新业态能够让古宅焕发新的生机，修缮保护古宅并不等于把古宅当作一种博物馆的展品“供”起来。通过书店、茶室这类符合古宅原本气质的新业态，增加古宅的使用功能，让古宅重获新生。在保护古宅的基础上，对其加以合理使用，这样古宅的生命周期得以延长。

记者：松江泗泾古镇的三座老宅有一个特别之处，在于三座古宅全部打通。团队是出于何种设计理念？又如何具体实施？

曹永康：三座古宅相通相生，联通三座古宅可叠加建筑面积，建筑总面积增大后便于复杂功能的植入。另一方面，作为泗泾镇最先修好的三座古宅，希望三宅之内可以互相沟通，连点成线。具体实施上，设计团队做了些微调，保留了古宅中原本的缺口。通过沿河的长廊将三座古宅串联，也与“三宅又一生”的名字相得益彰。

（曹永康——“三宅又一生”项目设计师、上海交大建筑遗产中心主任）

青年报·青春上海见习记者 陈泳均/文、图

编辑:陆天逸

来源:青春上海News—24小时青年报