青年报·青春上海记者 周胜洁

夜空中轰隆巨响，只15秒，真北路上的上海中环中心T1、T2、T3楼及兴力达B区公寓楼同一时间被爆破拆除，矗立近20年的四栋“烂尾楼”在普陀区版图上即刻成为了历史。

未来，这里将被打造成一个集办公、商业、酒店、文娱、金融等多元功能于一体的城市综合体，为普陀增加一个全新商圈。

 四栋“烂尾楼”项目追溯至2001年 

中环中心T1、T2、T3楼及兴力达B区公寓楼紧邻“中环百联”商业体，与以麦德龙、迪卡侬、红星美凯龙为代表的商业品牌共处上海西部门户的商业地标——中环商务区。

由于历史原因，这四栋“烂尾楼”被周边居民和G2京沪高速公路和中环线的往来过客诟病多年，成为了上海“西大堂”的一块瑕疵。

“烂尾楼”所在项目要追溯至2001年。当时，兴力达集团转战上海，提出在普陀区长征镇投资兴建一个大型商场计划（即现在的“中环百联”商业体）。由于后续资金链吃紧，无法完成开发。其后的十余年，“烂尾楼”地块屡次易主，均未能顺利建成。

2019年，宝能集团接手了该项目。同年，普陀区规土局发布的《关于普陀区形态规划展示的报告》显示，将加快推进百联购物广场办公楼项目（含“中环百联”等项目）更新建设，该地块改建项目得以提速。

根据规划，该项目暂定义为“宝能中环中心”，依托上海中环百联市级商圈区位优势，以及中环线和沪宁高速入城段优越的交通条件，拟新建27.5万方商办建筑，并结合现有中环百联项目重新整体打造，塑造集品质办公、风尚购物、休闲餐饮、文化演艺、高端酒店、行政公寓为一体的新生代城市综合体，打造普陀区新地标。

宝能集团上海公司相关负责人表示，由于该地块项目已“烂尾”多年，不仅建筑的结构安全性存在较大的不确定性，且原先的设计已无法满足现今的需求。

虽然爆破拆除会造成成本及开发周期的增加，但唯有彻底清除原有“烂尾楼”，设计上才可有突破，所以最终决定以爆破的方式对本项目进行重新开发建设。爆破、清运、平地工作完成后，后续的建设施工将迅速展开。

 四楼齐“爆”，距离2公里“地动山摇” 

今日0时30分，“5、4、3、2、1，起爆！”只15秒，四栋“烂尾楼”轰然倒塌。黄女士的家离爆破点只有2公里，深夜全家感受到了爆破的威力，“有地动山摇之感。”

爆破引来很多网友反映“有震感”。今日凌晨，上海市地震局也在官方微博回应，“上海地震台网正式测定：2020年04月20日00时29分，在上海普陀区（爆破）（北纬31.24度，东经121.40度）发生M1.7级地震，震源深度0公里，距人民广场8公里。”

其实为了此次爆破，相关单位和部门做足了准备。

宝能集团表示，此次中环项目地块拟拆除的总面积约25万平方米，其中爆破拆除的面积约16万平方米，机械拆除面积约9万平方米。由于地处中心城区，爆破拆除的难度大幅提升。

此次爆破拆除的主体均为20层以上、高度超过80米的建筑。四栋超高建筑在同一地点、同一时间全部爆破拆除，施工难度非常大，在国内尚属首例。

另外，项目西侧为营业中的百联中环商场，东侧和北侧紧邻中环线主线和G2京沪高速上海入城段高架，周边环境比较复杂，对于爆破拆除时的炸药放置总量、精度及爆破时的安全防护措施都有极高的要求。

此次爆破拆除施工由具备爆破作业一级资质的上海消防技术工程有限公司承接。宝能集团在按照政府相关流程完成爆破拆除审批手续的同时，还聘请了专业的爆破拆除工程安全性评估机构对本次爆破进行安全性评估。

考虑到爆破拆除防尘控制难度较大，施工单位除采用常规的防尘处理外，还针对此项目的特点采用了一些更为严格的防尘控制。如在主楼爆破区域外挂满的绿网，能有效防止爆破飞石及粉尘外泄，形成了第一道防护。又如在主楼外预留了一跨裙楼，同时配备大量喷水设备，爆破时能成为第二道防尘控制圈。

环卫部门也提前接到通知，在爆破拆除后的第一时间，调集工作力量立即进行周边道路及环境粉尘的清理工作。施工方透露，爆破产生的建筑垃圾将集中清运。

 “爆破公告”以多种形式告知居民 

由于爆破现场毗邻多个居民区，为此，长征镇和真如镇街道提前做好宣传告知工作，通过小区大屏滚动显示、张贴爆破公告、街镇微信公众号推送等形式，提前一天向周边居民区宣传告知爆破信号音及道路和小区临时封闭时间段等相关信息，引导居民合理安排生活。

普陀区公安分局也提前安排警力，会同街镇、居村委向警戒区域周边居民和商户做好此次爆破管制的宣传和告知，并提前与爆破工程承接单位进行沟通，督促落实各项安全防范措施。

爆破当天，区公安分局出动警力加强警戒保卫工作。爆破前12小时，民警就开始对警戒范围内的道路沿线停车进行清理。爆破前4小时，民警开始对警戒区人员进行疏散，劝阻无关人员离开警戒区域。爆破前15分钟，对警戒区域内道路采取临时交通管制，禁止所有车辆、人员进入警戒区域，直至发布解除信号。

这次爆破拆除让不少普陀居民对这一地块充满期待。顾女士居住在普陀十多年，以往开车上班，在高架上总能看到这四栋建筑，已构成记忆的一部分。

今日上班路上，顾女士从高架上望去，视野中那片区域已经空空如也，“倒是更期待改造后的新商圈了。”

青年报·青春上海记者 周胜洁

编辑:梁文静

来源:青春上海News—24小时青年报