青年报·青春上海记者 杨力佳

加快发展保障性租赁住房，是党中央、国务院为缓解新市民、青年人住房困难，作出的重要决策部署。在今天上午举行的市政府新闻发布会上，副市长汤志平介绍了《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》相关情况。

上海作为超大型城市，新市民、青年人的住房困难问题比较突出。青年人是城市的希望和未来，解决好他们的安居问题，关系到城市的活力和未来发展，也彰显着城市的温度和包容。

近日，记者从闵行区莘庄镇获悉，一个全新的租赁社区即将面世，它既满足了都市年轻人的租赁需求，又打破了传统市场的常规模式，打造“微观都市”和“活力社区”两大特色。

“现在最担心的就是员工的住房问题，很多员工住的都比较远，对于我们这种科技公司来说是个比较严峻的问题。”“希望能够在员工住房方面得到支持，帮助企业留住人才。”……随着莘庄商务区的建设，越来越多的企业选择来到莘庄。他们的入驻、生根，推动着莘庄镇的经济转型发展。但有一件事，是这些企业共同的担忧——员工住房问题。在近年来的调研过程中，不少莘庄镇域内的企业都表示了对员工住房问题的担忧。

由此，2019年7月，一个全新的租赁地产项目——闵行区莘庄镇新建租赁社区（简称莘至城项目）打下了第一根桩。莘至城位于闵行区莘庄商务区内，东至秀涟路、西至中春路、南至黎康路、北至顾戴路。项目用地性质为住宅，建设主体为长租房，用于推进公共租赁房等配套设施建设，助力企业吸引留住人才使用。

“一个好的租赁住房项目，对初入职场的年轻人来说能够解决他们的切身需求。”项目相关负责人介绍，这样不仅能帮助企业留住人才，助力营商环境的打造，还可以成为一个完善的社区综合体，为周边的企业、居民提供休闲娱乐、学习放松的好去处。

据悉，莘至城项目有6栋住宅楼2562户，1栋集中商业中心，1栋综合运动中心，1个社交中心，呈现一个完整的生活社交平台，将住房、社区配套商业相结合。打破了传统以单一“园区”为单位的居住结构，在空间塑造上从“微观都市”和“活力社区”两大特色业态出发。配套的1万平米商业体量，涵盖运动旗舰店、餐饮、生活零售综合店等多样设施，项目针对年轻人的生活需求，另配置独立的宠物公园，旨在构建餐饮、娱乐、运动、学习、工作、都市生活为一体的社交邻里型生活方式。既满足了都市年轻人的租赁需求，又打破传统市场的常规模式，充分体现了新型社区的丰富性、多元性和品质性。

项目的设计充分考虑到了目标租户——25-35岁的年轻白领，换句话说，项目的目标客群，正是那些在莘庄商务区等写字楼内工作的企业员工，解决莘庄镇域内企业的“燃眉之急”。

据上海实业城市开发集团有限公司副总裁、上海莘至城置业有限公司总经理何彬介绍，莘至城鼓励租客“并非宅在家里，而是宅在社区”。社区包含了四大软性服务亮点：1.各类生活服务。以App为连接平台，为租客提供生活数字化解决方案，释放他们的时间和精力；2.社区群组织。由公寓进行引导，租客可自行组织活动及后期运营，以此形成租客黏性和社区归属感；3.共享的理念。充分贯彻于社区生活内，从衣、食、住、行四方面，运用App打造智慧共享生活平台；4.租客拥有平等的投票权。租客决定社区该如何管理和运营，满足年轻、高学历客户群体自我管理社区的意愿。

建设至今，莘至城项目地下车库结构工程已全部完成，消防和机电管线已进场施工，东区1号楼12月底计划完工工，预计明年3月中旬上市；西区2-6号楼计划2022年5月底完工，计划明年7月中上市 。

筑巢引凤栖，花开蝶自来。这里的“家”，有一室户、一室一厅、两室一厅等多种户型随你选择，简约明亮，配色清爽。记者在样板房中看见，室内不仅家具一应俱全，生活所需家电，如冰箱、空调、洗衣机也全部配齐，实现“拎包即住”。整体风格，根据现代年轻人多元的需求，推出了差异化设计，时尚又不失性格，助力年轻人安心生活、大胆逐梦。

青年报·青春上海记者 杨力佳

编辑:张红叶

来源:青春上海News—24小时青年报