衡复风貌区保护建筑修缮班组青年正在修缮老建筑。受访者供图

90岁的淮海大楼、近百岁的武康大楼……也许很多人不知道，让这些著名老建筑成为新晋网红打卡地的背后是一个传承了工匠精神的青年班组。记者了解到，上海徐房建筑实业有限公司衡复风貌区保护建筑修缮班组，共28人，平均年龄35岁，80后占到了班组比例的86%。

青年报首席记者 范彦萍

精细化修缮复原“高龄”老建筑风采

位于淮海中路常熟路路口的淮海大楼是第二批上海市优秀历史建筑。初见这栋历经几十年风雨的老建筑，徐房建筑淮海大楼项目部项目经理钱秋明的感觉是见到一颗蒙尘的珍珠。

翻阅历史资料后发现，这栋老牌的历史保护建筑来头不小。它有一个很洋气的英文名叫恩派亚大厦，建筑为典型的装饰艺术派风格。由于地处闹市中心，为20世纪30年代沪上最高级的公寓楼之一，其内侧建有网球场和车库，底层为商店。

大楼曾经过多次“大手术”，最近一次是世博会前夕的大规模整修。2019年，徐汇区房管局将淮海大楼纳入优秀历史建筑修缮计划。2020年7月11日，淮海大楼保护修缮工程正式开工，由徐房建筑实业施工，调派了具有丰富施工经验的“能工巧匠”，会同专家到现场进行工艺指导，再现这一经典建筑的原貌。

钱秋明告诉记者，在此次修缮过程中，他们查阅了淮海大楼的历史图纸，翻阅了不同时期的历史照片，同时对建筑的损坏情况进行的详细的分析，最终确定了100多页的修缮设计方案。“比如针对大楼的外墙颜色材质，通过一次次的考证和小样试验，最后才形成了大家看到的大楼风格样式和颜色特征。”

在钱秋明看来，老房吐故纳新，舒展的不只是内里的日常生活，更是重新定义着修缮保护与宜居宜业的平衡。因此，这次修缮主打以民为本，在修缮保护的同时大力改善民生环境。比如结合外部修缮，楼内同步进行公共部位改造：修复墙面地坪，根据住户数量重新排布设置灶台、橱柜；更换翻新卫浴配件；检修重排老化水管、电路等，实实在在改善老屋的居住体验。

钱秋明介绍说，在修复过程中他们认真考证原始设计资料及施工工艺，重点保护部位、细部等应严格按原式样、原材质、原工艺进行修缮。尽量保留原来建筑的历史风貌，已改变原样的部分在有依据的前提下尽量予以恢复。并结合修缮对建筑原结构进行全面的安全检查工作，对影响结构安全的构件必须进行加固。

“建筑是有生命的，修缮工程延续了老建筑的生命力，如今淮海大楼重新焕发出不同以往的风采。”让钱秋明欣喜的是，如今的淮海大楼已焕然一新，大楼靠近常熟路一侧的底层商铺，“老字号”乔家栅还开设了跨界的“乔咖啡”，成为新的网红地标。

传承工匠精神接力  保护上海老建筑重任

衡复历史文化风貌区是上海保护规模最大的地区，总面积7.66平方公里，其中徐汇区域4.3平方公里，有950幢优秀历史建筑，1774幢保留历史建筑，2259幢一般历史建筑，拥有深厚的历史人文底蕴，是上海城市文脉的发源地和承载区。徐房建筑建立了衡复风貌区保护建筑修缮班组，不仅在修缮工艺上精益求精在区域内获得一致好评，并在承担社会责任上树立了国有企业良好的社会形象。

从新手到能手再到管理人员，入行10多年，1989年出生的徐房建筑施工管理部（房修板块）副经理岳嘉勇通过不断实践，跟着老法师学到了历史保护建筑修缮过程中要用到的10多种工艺，目前他也是班组的负责人。

据岳嘉勇介绍，近年来，班组先后承接了宋庆龄故居、夏衍旧居、修道院公寓、徐汇区天主教堂、武康大楼、淮海大楼等多项具有社会影响力的历保和文保建筑修缮工程，其负责修缮的武康大楼保护修缮工程、汾阳路150号1号楼保护修缮工程和徐家汇天主堂保护修缮工程荣获第一届上海市建筑遗产保护利用示范项目；修缮的修道院公寓和淮海大楼被列为第二届上海市建筑遗产保护利用示范项目；修缮的武康路100弄1-4号文物建筑修缮项目还被评为全国优秀古迹遗址保护项目。

2020年12月17日，由徐房建筑精心打造的“实训基地·345传习工坊”正式揭牌。2021年，实训基地·345传习工坊申报成为第二批市建设交通系统组织生活开放点，并被评为上海市房管行业党建引领示范点。

青年报首席记者 范彦萍

来源:青年报