范彦萍/图

青年报·青春上海记者 范彦萍/文 吴恺/图（除署名外）

为进一步聚焦绿色低碳发展理念、绿色“四新”技术应用推广和好房子建设，推进建筑绿色化、工业化、数字化聚焦绿色低碳、安全韧性和品质提升，推进五个新城建设，南北转型地区绿色低碳发展。

今天，2024“城市之星——上海城市治理青年人才创新大赛”绿色低碳分赛道静安区专区比赛在静安举行。此次比赛会场位于网红地标张园。

现场，参加此次“城市之星大赛”的选手刘昕分享了在绿色低碳建设方面的心得，与大家探讨城市治理话题、分享张园项目案例。刘昕现在任职于静安城市更新公司，亲历张园的城市更新。

  ◆  “颠覆性”的地下空间开发  ◆  

“历经四年的保护性修缮，张园西区于2022年11月27日正式对外开放。时隔百年、焕新回归的张园不单单是沪上顶尖的‘时尚打卡地’，更是‘人民城市’理念的实践探索，可以说，百年张园的历史沿革，也是上海城市变迁史的呈现。”刘昕介绍说，2023年，张园西区项目在“上海市既有建筑绿色低碳更新改造评定”中荣获金奖。

绿色建筑作为一种全新的建筑理念，强调在全寿命周期内，实现资源节约、环境保护、污染减少，并为人们提供健康、舒适、高效的使用空间。获得金奖，意味着该项目在节地、节能、节水、节材、室内环境质量以及运营管理等方面均达到了高标准。

“那么，张园项目是什么样的？我们在绿色低碳方面做了什么？以及它的未来会如何？”刘昕的话像一个钩子，让在座的评委们十分好奇。

刘昕介绍，张园项目用地面积约4.62万平方米，一共42幢地上建筑，全部保留。地下空间新开发总建筑面积为8.8万平方米，为了利用好地下空间，他所率领的青年团队采用了18幢建筑平移、8幢建筑顶升的方法，可以说是“原创性”“颠覆性”地进行地下空间开发。

“我们主导的课题先后入选了市科委、市住建委重大课题。我们参与研发的施工方法获得了国家发明专利，使房屋顶升之后的低净空施工，不仅能有效减少环境污染的实际问题，还具有广阔的市场前景。”刘昕说。

  ◆  建立全国首个“一幢一档”资料库  ◆  

刘昕透露，在城市更新的策略上，他所率领的青年团队成员达成了共识，“以最小干预为原则，自觉做好张园历史文化的传承者”，即在坚持落实优秀历史建筑相关修缮保护要求的同时，兼顾城市更新下绿色低碳、健康舒适、环境宜居等目标。根据每栋建筑的历史留存条件、保护原则、可变空间，采用适当的工艺，提升建筑品质，确保技术可行、风险可控。同时最大限度利用原有老建筑部件，注重保留张园原有里弄肌理、空间布局与建筑风格，确保资源可获得、计划可实行。

张园西区“修旧如故”的效果获得专家一致认可，被评为“第四届上海市建筑遗产保护利用示范项目”。

“以绿色可持续为理念。我和我的团队坚持以保护、可持续为出发点进行张园项目更新改造，结合国内外先进的绿色建筑、健康建筑评价标准与设计指引，探索贯穿历史建筑改造全周期的能源资源节约模式，实现以人为本的空间健康新生。”一聊起这些年的成果，刘昕就加快语速，PPT上是这些年的成果。“我们的项目在土建设计、机电设计、绿化设计等多个方面得到了良好的用户体验反馈，去年还荣获了‘上海市城市更新优秀示范项目（保护建筑类）一等奖’。”

不仅如此，刘昕还率领团队成员以低碳化为目标，在建立全国首个“一幢一档”资料库、制定上海市首个保护性看护地方标准、完成张园西区项目改造的基础上。“我带领我的团队继续全力以赴推进张园东区建设。项目整体按照绿色二星标准设计，将低碳理念充分融入城市更新中。”

他说，在环境影响上，张园项目将有别于过去“大量建设、大量消耗、大量排放”的建设方式，进一步促进资本、土地及各要素的优化再配置。社会效益上，张园项目将在保护性开发的基础上，努力实现节能减排、构建生态友好、营造健康的微气候环境。“我们的远景目标是：进一步将绿色低碳发展与城市更新显化和量化到房地产价值上，为盘活城市存量资源探路，推动城市更新迈上新台阶。”

青年报·青春上海记者 范彦萍/文 吴恺/图（除署名外）

编辑:陆天逸

来源:青春上海News—24小时青年报