青年报·青春上海记者 陈嘉音/文、图

家长们在草坪上带着孩子，老人们悠闲地坐着晒太阳。环顾四周，便民理发、剧场、咖啡店、健身房……各种便民场所比比皆是。不断升级的社区配套服务，让每个人都能在这里享受生活。

10月29日，“我们的人民城市”主题采访活动来到杨浦长白228街坊。这一上海最后的“两万户”工人新村变身15分钟社区生活圈网红新地标。228街坊的蜕变令人惊艳，更让它有了一个新的称号——“人民城市样板间”。

  ◆  106天顺利完成100%整体协商搬迁  ◆  

还没到中午饭点，长白新村街道228街坊的熊猫食堂已经排起长长的队伍。5元的酸辣汤、16元的雪花排条热气腾腾地散发着诱人的味道。

“为了满足大家的口味需求，饭堂每天的菜品有一百种左右。”饭堂负责人张伟介绍，228街坊的熊猫饭堂，采取政府监管、市场运营、公益补贴的经营方式。这里每天提供100个菜品供市民选择，80%菜品价格在6元至15元之间，持敬老卡就餐的顾客，除了能享受8.8折优惠，每顿饭还能额外得到民政部门自动发放的1元补贴。

对于228街坊的居民来说，熊猫食堂不仅是一个吃饭的地方，更是一个交流感情、分享生活的场所。228街坊，这里曾是新中国成立之初，为解决广大工人住房困难而精心规划建设的“两万户”工人新村，它见证了无数人的辛勤奋斗与珍贵记忆，承载着整整一代人的情感与回忆。

长白新村街道社会工作办公室主任王宏玉介绍，1952年起，为进一步解决工人的住房问题，上海决定在全市范围内建造两万户工人住宅，俗称“二万户”，228街坊就是首批“二万户”小区。随着时代变迁和经济社会发展，“二万户”住宅无法满足新的居住需求。2016年，228街坊被列为上海市城市更新项目，仅用106天就顺利完成了“意愿征询率、协商签约率、搬迁交房率”三个100%，228街坊成功实现整体协商搬迁。

在充分保护历史风貌与空间特色，完整保留“两万户”建筑空间肌理的基础上，2023年4月，承载着70年奋斗精神的228街坊蝶变新生回归大众视野。作为“15分钟社区生活圈”标杆项目，如今的228街坊覆盖了从社区商业、体育健身、文化娱乐、生活服务等“市场+公益”的功能，可以满足周边居民一站式、多元化的需求。

  ◆  打造成老百姓想要的“新天地”  ◆  

舒心的社区配套服务离不开专业团队的群策群力，精心打磨。

建设中，228街坊对照“五宜”标准，按照周边可覆盖10万左右人群的要求，依托“三师三顾问”的同济大学社区规划师、“美好社区 先锋团队”的复旦大学赋能团队等多方专业力量在业态设计、风貌一体、环境改善、氛围营造、功能摆布等多方面。

不仅组织社区规划师、高校专家团队、居民代表、人大代表、物业管理团队、商铺代表等召开专题座谈会，共同讨论228街坊的新蓝图，还发放了1500余份的调查问卷，覆盖校区、园区、社区，甚至跨街道调查问需，问需于民、问计于民，全力将228街坊打造成老百姓想要的新天地。

例如，围绕“一老一小”，开设睦邻小厨、亲子乐园等；在人才公寓中考虑白领入住需要，匠心设计女性楼层、宠物楼层；在228街坊党群服务中心内增设共享舞蹈房，在阳浦邻里购物中心增设具有公益属性的社区工坊，为周边居民提供缝补修理等便民服务。

“女性楼层、宠物楼层受到了租户们的欢迎。”杨浦科创集团运营总监周栋告诉记者，考虑到女性和爱宠人士的需求，“创寓”人才公寓推出了女性楼层和猫咪楼层。女性楼层主要解决女生晚归时的安全问题，确保合租或独居的女生都是同性。猫咪楼层则是为了满足对爱宠有需求但担心猫毛过敏的人士，该楼层会设置宠物友好的房间配置，包括特殊处理的家具和包裹，以防猫抓伤。

值得一提的是，为传承历史记忆、赓续城市文脉，在1号楼、8号楼打造上海工人新村展示馆。8号楼通过图片展示、档案陈列、数字交互等形式，全面呈现上海工人新村规划建设、岁月洗礼、改造更新的历史进程。1号楼为沉浸式体验馆，一楼由光明集团旗下品牌“上咖”入驻，打造咖啡+展示的功能组合，二楼还原当时工人新村生活、生产、娱乐环境，让参观者身临其境感受生产生活实景。

这是上海市第一个全面展示全市工人新村建设发展历程的综合性展馆，一揭幕就引发了一代人的集体怀旧。

70载历史变迁，228街坊始终坚持以人民为中心的发展思想，书写了不负“人民城市理念首提地”的精彩篇章。228街坊城市综合更新实践案例获国家住建部推荐参评2023年联合国人居奖，并荣获2023中国城市更新优秀案例“15分钟生活圈示范奖”。

杨浦区社会工作部副部长薛敏表示，接下来街道将新增228街坊的市民夜校，并计划针对年轻群体开设葡萄酒品鉴、吉他班等符合其需求的班次，以满足街区内不同年龄层次和不同领域群众的需求。

青年报·青春上海记者 陈嘉音/文、图

编辑:陆天逸

来源:青春上海News—24小时青年报