青年报·青春上海记者 陈嘉音/文、图

“以前我们是工地的工人，居住条件自然不是很好。哪里有工程，我们就得去哪里。但现在，公司领导给我们安排了南站汇家的住所，我们非常开心和满意。”住在南站汇家的徐汇市政养护工程有限公司工人方伟说，自己的生活质量有了很大的提升。“之前我们几个工人希望提供电瓶车充电的地方，还有增加一些娱乐的设施，现在也都有了。”

走进一楼的房间，能看到主力户型为四人间和六人间，暖色系的整体搭配，营造轻松愉悦、温馨舒适的居家氛围。此外，卫浴三分离、隐形壁橱、一人一衣橱的人性化设计，大大提升了空间使用效率和个人收纳容量。

方伟告诉记者，这里每个楼栋都配置有公共厨房、公共洗衣房，宿舍型床位项目还引入了社区食堂，不仅菜品丰富，价格也很亲民，解决他们 “吃饭难”“吃饭贵”的问题。

据介绍，徐汇区南站汇家项目位于老沪闵路385号，靠近地铁1、3、15号线，周边有汇金奥特莱斯、中星城及徐汇万科广场等综合商业体，配套成熟，生活便捷。项目是综合型“新时代城市建设者管理者之家”，总建筑面积约9094平方米，共有房源205间，其中150间单身公寓，55间多人宿舍，包含无障碍间、二人间、四人间、六人间四种户型，共提供床位254张。

值得一提的，这里的床铺和其他宿舍项目不同，使用了实木床。徐汇惠众公共租赁住房运营有限公司保租房发展部经理黄海燕说，之前的床是钢木结构的，租户反映爬上下铺触碰到木质床架感到有些凉，“于是我们就做了升级，希望让这些城市建设者们感受到来自这座城市的温度。”同时，房间不仅配置低碳环保的零醛地板、零压床垫，挂壁新风，还利用负氧离子生成技术将宿舍生活空间改造成为天然氧吧。

除了突出居住品质，南站汇家还积极健全服务功能，满足一线务工人员的多样化需求，如首次在宿舍型床位项目引入了社区食堂，配置阅览室、篮球场、会客厅等公共文化空间，与区房管局、属地凌云街道共同筹建“南站汇家党群服务站”，通过积极整合多方资源，定期为租户输送丰富多彩的线上线下活动和提供党务、政务、文化等多元服务，有效引导社区融入。

黄海燕表示，围绕“家”的概念，南站汇家把握高质量发展要义，不断迭代和升级产品，为的就是让一线务工人群“进得来”、“留得下”。此外，南站汇家还以党建为引领，依托属地街道力量，积极整合各方资源，开展丰富的社区活动，提供便民服务、技能培训，深受入住者的欢迎。

据市房管局住房保障处副处长姚文江介绍，新时代城市建设者管理者之家是在保障性租赁住房、建筑务工人员临时集中居住点等房源中，经政府遴选认定的、以宿舍型床位供应为主的住房项目，主要用于满足城市建设、运行和生活服务保障等行业从业者以及来沪新就业、初创业人员的住房需求，是上海“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系重要组成部分。

供应对象上，主要面向城市建设、运行和市民生活服务保障等行业一线劳动者以及来沪新就业、初创业人员；点位布局上，优先在配套成熟、交通便利、产业集中、人口聚集以及有长期建设任务的区域布点；建设配套上，以四人一间、带有独立卫浴设施的宿舍为主，合理配置双人间、单人间，特别注重营造“家”的温馨，因地制宜配置共享空间和公共设施；运营管理上，由社会力量参与投资建设运营，主要供用人单位共享租赁、员工拎包入住，纳入基层社区治理和城市精细化管理；租金标准上，兼顾劳动者可负担和项目运营可持续，努力做到租金优惠、品质优良、配套完善。

记者了解到，为全面践行人民城市理念，关心关爱城市一线劳动者， 2023年以来，在市委、市政府领导下，市建设交通工作党委、 市住房城乡建设管理委、市房屋管理局积极推动新时代城市建设者管理者之家工作。

2023年，在市委、市政府领导下，市建设交通工作党委、市住建委、市房管局结合主题教育调研实践，试点从我市既有保租房中遴选首批25个项目，筹措床位1.1万张，覆盖全市16个区，目前已全部向社会供应，月租金价格主要控制在500-1000元/床，截至今年7月底，整体出租率达80%以上。

今年，“新增筹措供应3万张以上新时代城市建设者管理者之家床位”列入市政府为民办实事项目，通过从既有保租房中进行遴选、转化部分公共服务租赁性配套用房、新建和提标部分工地红线外临时集中居住点等方式进行筹建，覆盖全市16个区。截至9月底，已累计筹措床位超2.6万张，完成年度目标超87%。力争10月份完成筹措供应3万张以上床位，加强典型选树和示范推广，高质量完成年度目标任务。

青年报·青春上海记者 陈嘉音/文、图

编辑:陆天逸

来源:青春上海News—24小时青年报