青年报·青春上海记者 范彦萍/文、图

说起静安的蕃瓜弄，可谓是全市闻名。而同样位于静安的常德路695号旧住房成套改造项目却只涉及53户居民，堪称“Mini版蕃瓜弄”。

随着今天静安区江宁路街道举办该项目正式签约仪式，街道党工委书记刘尚宝宣布，正式签约首日即达成100%的签约率，这意味着，53户居民们即将告别厨卫共用的日子，在两年后收获一套厨卫独用、加装电梯、增设阳台、出行便利的房屋。

“这一次，我是带着满满期待离开上海的！”

“以后有了电梯，我买菜可以多拎两袋菜了！”住在4楼的沈奶奶笑得合不拢嘴。

“新房子有阳台、厨卫独用，我住得都有感情了，我们夫妻俩就在这里安度晚年了！”69岁的虞阿姨夫妻俩已经憧憬起了未来的生活。

常德路695弄旧房建于上世纪60年代，在居民们眼中，旧房的地段超级好，可谓寸土寸金，小区大门距离地铁也就50多米距离，附近就是商业圈。除了房子太破太旧，生活还是很便利的。

长期以来，居民们呼吁能改善生活条件，如今终于能如愿了。

常德路695号每4户合用一个厨房和卫生间。在这里住了大半辈子的沈阿姨吐槽说，大家洗菜、烧菜、吃饭和睡觉都在一个屋子里，甚为不便；虞阿姨则说，以前冬天只能出去洗澡，几家人一起烧饭时，转个身都难。

常德路695弄旧住房成套改造项目是街道第一个成套工程，2024年9月，工作组进驻，该项目启动征询。伴随着城市更新的脚步，江宁路街道“孺子牛精神”的种子早已生长出独特的年轮。工作组中有历经13个旧改基地的“老法师”，也有初涉旧改的年轻孺子牛，居民从“老思想”到“新观念”，从“十分抗拒”到“主动做起邻居工作”，居民们的新居梦就这样一步步走向了现实。

据街道相关负责人介绍说，此次改造在仅有的空间内，让每户居民都能厨卫独用，增加阳台，加装电梯，让居民居住更舒服，出行更便捷。街道诚意满满。

20多年前，老叶离开常德路的家前往美国，一待就是二十多年，此番为成套改造专程回到常德路老房子，他离开家乡时是2000年左右，当时上海还处在“动迁”阶段，老叶的思想自然停留在那些“老证思想”上，始终认为：“我屏到后面，政府总归会对我放点利益的，屏就行了！”几番交谈下来，工作人员态度坚定：现在无论是老旧住房成套改造，还是旧改征收，都是公开、公正、透明的，政策自始至终都是一样的。

为了打消老叶的顾虑，工作人员为其郑重承诺：我们的方案永远不会变，不管现在签，还是最后签，都一样！如果其他同等户型的人家过渡费、奖励费比你高，那我们10倍赔偿你差价！最后，老叶彻底放下了心结，爽快地签了字，启程前他说：“这一次，我是带着满满期待离开上海的！”

“老房子有一套老家具，是父亲生前使用的，我想留个念想”

90后居民小徐在常德路695弄出生、长大，直到几年前，他因事业追求，前往尼泊尔开公司，并在那里娶妻生子。长期远离故土的他一开始对于成套改造的政策非常不理解，一轮征询生效后他回到了尼泊尔，工作人员没有放弃他。

两地有时差，小徐忙完工作只有夜间有空，工作人员便与他每晚在微信上相约，从半夜聊到凌晨，好不容易小徐理解了政策，又开始讨价还价谈补偿，工作人员进一步清正其思想，告诉他：“成套改造只是从现有的不成套变为成套，相关费用跟着户型走，没有商量余地。”小徐最终委托其表姐成功签约！

此后，小徐提出：“老房子里还有一套老家具，是父亲生前使用的，我想保留，留个念想，你们能帮帮忙吗？”考虑到其实际情况，工作组调动各方资源，为其妥善保管好这套家具，成套改造在追求速度的同时，也送上温度，让小徐十分感动。

在成套改造工作中，工作人员常常“跨前一步”，为居民忙活“分外事”，为的都是让居民的获得感更高一点。

改造工作启动后，王阿姨家始终不愿签字，工作人员仔细了解其家庭成员的情况，发现户籍中的一对姐弟，是未成年人，还是“困境儿童”，至今仍是帮困对象。一边，工作人员对姐弟俩表达关心，另一边，他们又进一步了解到，姐姐马上就满18周岁了，她不能再享受相关政策了，那对于这个家庭来说，无疑雪上加霜，于是，工作组牵线搭桥，与一直帮助她的爱心企业联系，让该企业继续帮助其弟弟。在这个过程，这个家庭充分感受到了工作组的诚意，从一开始的“狮子大开口”，到渐渐转变，最终签约。

青年报·青春上海记者 范彦萍/文、图

编辑:张红叶

来源:青春上海News—24小时青年报