青年报·青春上海记者 郭颖/文、图

上海太平洋新天地商业广场、上海日月光中心（二期）、新六百等新建和改造项目将于今年开业，永安百货正在准备改造升级，未来将引入国际精品酒店、文化艺术空间等。这是4月17日市商务委主任朱民参加2025上海“民生访谈”时透露的。

商圈是城市承载着商业活力的“双面镜”——既要满足市民日常消费需求，又要担当城市形象的“会客厅”，能够提高市民的生活幸福感、获得感和体验感。去年发布的《上海市商圈能级提升三年行动方案》中提出，聚焦南京东路、淮海中路、豫园、南京西路、陆家嘴、徐家汇等重点商圈，一圈一策，打造全球一流商圈。

“《行动方案》发布以来，我们会同相关部门，建立了新增商业办公用地供应会商机制，引导有序新建改造，并依托市商业联合会，成立10个市级商圈发展专委会，进一步完善商圈治理体系，开发10个市级商圈消费洞察数字看板。”朱民表示，优化商圈监测评估，上海通过多个机制联动，来加快推进各商圈的新建和改造升级重点项目。

数据显示，去年上海完成集中式商业设施新建和改造项目40个，建筑面积约197万平方米。其中包括完成一批改造项目，如淮海中路商圈的可持续生活方式商业综合体HAI 550、妇女用品商店改建的LADY淮海等项目焕新升级。推动一批扩建项目，如南京西路商圈的恒隆广场、张园等购物地标加快扩建升级；启动豫园商圈和丰楼、徐家汇商圈六百等一批调改项目；打造南京东路商圈华为全球最大旗舰店、雅戈尔上海时尚体验馆等一批品牌旗舰店；推出西岸梦中心、EKA天物、上海荟聚、上生·新所二期等一批消费新载体。

对于“一新一旧”，即新兴商圈和老商业体改造，朱民举例道，中华商业第一街南京路上的“四大百货”——先施、永安、新新、大新，是上海商业发展的历史见证者，也开创了现代百货业的先河。大新现在是第一百货商店，新新是第一食品商店，先施是时装商店，永安百货还保留原来的名称，正在着手准备改造升级。

“永安百货是历史保护建筑，因此在改造过程中，我们坚持在外观上修旧如旧，通过历史建筑保护性修缮让它再度焕发光彩。在内部功能上进行创新，让文旅商体展的功能深度融合，将引入国际高端精品酒店，打造文化艺术空间，在商业板块之外再推出一些沉浸式的文旅体验。”朱民介绍说，通过精品酒店、文化体验再叠加作为历史经典建筑的吸引力，将来永安百货不但是一个购物目的地，也将成为都市旅行探索目的地，为市民和游客带来更丰富的消费、文化与生活服务体验。

此外，朱民还举例近期比较热门的新兴商圈——真如商圈。“大家比较熟悉的中海环宇城、山姆会员店真如店都在这个商圈。中海环宇城所在的红旗村地区曾是上海中心城区面积最大的城中村，更新转型后重塑了真如商圈的商业面貌，成为上海国际消费中心城市的新地标。”

2024年，中海环宇城客流量达到2500万人次，销售额超过50亿元，引入了Meland Club上海首家人文主题旗舰店、Snow Peak上海首家全品类城市店等一批首店，丰富了商业业态和品牌供给，满足了消费者品质购物需求。山姆会员店真如店是上海第5家山姆门店，位于海纳中央公园下方，是全球唯一一家开在公园里的山姆会员商店，“公园+商业+微绿地”的多层次设计理念，成为联动消费的新样板、品质消费的好去处。

“真如商圈结合真如寺区域的片区更新与商业提质，打造形成环宇城、大都会、海纳小镇、中海中心、真如绿轴等多个项目在城市界面、标识系统、业态呼应等多方面的全域发展联动，全面提升城市副中心功能。”朱民说。

青年报·青春上海记者 郭颖/文、图

编辑：陆天逸

来源：青春上海News—24小时青年报