青年报·青春上海记者 刘晶晶/文、图 

今年4月，浦东发布《关于支持青年人才创新创业的若干措施》，并于5月1日正式实施，其中最受关注的两条政策，就是浦东将在三年内推出100万方以上日租金不超过1元/平方米的创业空间，以及100万方以上的月租金不超过2000元的青年公寓。记者5月28日实地采访获悉，政策实施还未满月，已有不少青年享受到了实实在在的政策利好。

▼创业▼

1元日租金创业空间，1天搞定

位于盛夏路上的高质量孵化器上海莘泽创业的大厅里，“浦东青创15条”的海报被摆在了最显眼的位置。“我们目前共有1万平方米的空间，有42家企业入驻，‘双百万’政策出台后，已经有1家做低碳数字化解决的企业已经申请成功。”莘泽智星港管理合伙人徐荣告诉记者。

今年4月刚刚在张江成立的柒色莲生物，正赶上了4月发布的这一新政。“直击我们这些初创企业的痛点。”柒色莲（上海）生物技术有限责任公司创始人汪会兵告诉记者，他马上通过“浦东明珠在线”小程序提出了申请，让他没想到的是，仅用了1天就完成了孵化空间的线上选址与备案。

如今，在张江药谷二期的孵化平台上，这家初创企业拥有了150平方米的创业空间，“1/3作为细胞实验室，1/3做分子生物学实验室，剩下1/3是办公室，绰绰有余。”汪会兵笑道。更让他惊喜的是日租金只需1元/㎡，“只需要花市场价的大约1/5，极大地降低了我们的运营成本，让我们可以将更多资金投入到研发中。”这家汇聚了中国科学院、哈佛大学等青年英才的年轻企业，正在研究通过新一代诱导多能干细胞技术，为人类健康带来“再生”可能。

“张江的全链条生物医药产业集群，全球人才蓄水池的特性，吸引了我们团队，但真正让我们下定决心的，还是浦东对科创企业的政策精准性与服务温度。”汪会兵表示，提供了创业空间的张江药谷，对他们的支持远超传统意义上的“场地租赁”，药谷的创业指导、融资服务、政策直达让企业少走弯路，大型仪器平台的共享政策也特别实用。

首批已推出129个创业空间

“截至目前，张江药谷平台已累计孵化550家生物医药企业，其中16家实现IPO，平台实验室常年为全国累计1500多家企业提供检测服务。”上海张科孵创企业管理有限公司副总经理朱理想则向记者介绍说，“浦东青创15条”实施以来，张江药谷平台快速响应，首批推出2000平米创业空间参加“两个100”活动，并快速摸排动员2025年以后新入驻青创人才项目积极参与，“一批在谈项目正‘在路上’。” 

浦东新区科经委科技创新和科学普及处副处长尤亚茜表示，青年人才低租金创业空间政策发布后，受到广泛关注，自政策发布以来，共接到各类咨询电话约200人次，咨询主要集中在人才资格、区域选址、产业领域及创业服务等方面。 

记者了解到，根据“浦东青创15条”，三年内将推出100万方以上日租金不超过1元/㎡的创业空间。“今年计划推出30万方以上，目前首批已推出129个创业空间。”浦东新区区委组织部（区人才工作局）人才工作一处副处长张璞楠介绍道。

这些空间特点突出，一是空间布局优，以张江科学城为主，也包括金桥、外高桥、陆家嘴、世博、度假区等；二是聚焦重点产业，如集成电路、人工智能、生物医药等；三是专业服务能力强，其中包括一批国家级、市级孵化器，比如张江药谷、浦东软件园、张江高科895孵化器、莘泽智星港等，除了入驻成本低之外，还能为青年人才创业项目提供投融资对接、上下游资源链接、共享实验室等公共服务。近一个月已吸引了一批青年人才科创项目洽谈入驻。

▼安居▼

一月不到已有百余人成功签约

解决创业问题，也要解决居住问题。浦东推出的第二个100万方，即三年内推出100万方以上的月租金不超过2000元的青年公寓的“安居”政策，已有1000余人提交申请，100余人已完成签约，其中硕博士学历占比86%，留学生占比30%。

张璞楠介绍，今年计划推出青年公寓8000套以上，目前首批已推出优质房源项目14个，分布在产业集聚、人才集聚、交通便捷的区域，如张江、陆家嘴、唐镇、康桥、外高桥等。青年公寓还有一个突出特点，即紧密结合青年人才的需求，提供丰富的配套设施，特别是适合年轻人的共享空间，还举办各具特色的培训提升、联谊交友等人才活动，让人才在社区中交流融合、碰撞智慧。

“‘两个100万’人才政策推出后，浦发的保租房社区唐镇、康桥两处就提供了862套房源，供符合条件的青年人才入住，每月租金不超过2000元。”上海浦发有家房屋租赁有限公司经理许括表示。而在张江纳仕国际社区，30-40平方米的户型，每月租金同样不超过2000元。“按照正常市场价的平均价，我们30平的户型月租金在3500元左右，而如果能成功申请到‘双百万’政策，租金只要1000-1500元。”张江纳仕国际社区右里店长项思嘉告诉记者。

“我们采用‘企业让利一点、财政补贴一点’的模式，确保青年公寓的租金水平远低于市场价。根据政策，符合条件的青年人才可申请月租金1000-2000元的公寓，实际租赁价格比市场同类房源低约50%。同时，我们还支持青年人才提取公积金支付租金，进一步减轻经济负担。”浦东新区建交委住房建设和保障管理处副处长程婴介绍说。

专门开发的“浦东青年公寓”小程序更让青年足不出户就可以实现租房自由。自5月1日开放申请以来，小程序青年公寓板块累计访问量超4万人次，审核通过约300人，预约看房600余人次，签约100余人。

程婴表示，低租金青年公寓政策实施以来，已初见成效。从申请数据来看，青年人才主要集中在集成电路、生物医药、人工智能、软件开发等浦东重点发展的产业领域。位于北蔡的一家智能产品研发企业也表示，这一政策极大提升了招聘吸引力，帮助企业留住优秀人才。

“低租金青年公寓政策不仅解决了青年的住房问题，更成为浦东招才引智的‘金字招牌’，为硬核产业高质量发展提供了有力支撑。”程婴表示。

人才驿站吸引300余人申请

记者了解到，除了“两个100万方低租金空间”，在招揽人才方面，浦东的投入“毫不手软”。

在创新创业首站服务方面，浦东进一步强化“浦东国际人才驿站”服务，为有意愿来浦东创新创业的青年人才提供短期免费住宿与最长6个月的免费创业过渡空间，并开展政策咨询、投融资对接、城市体验、社群活动等。近1个月来已有300余名青年人才提出申请，其中100余人入住张江纳仕国际社区、城投宽庭张江社区等优质房源。

通过举办“青年人才直通车”系列活动，为重点专业学生与浦东重点产业用人单位搭建对接平台。5月，“直通车”已赴北京、杭州举办专场，按照“直通车”春季推介、暑期浦东行、秋季校园招聘“三部曲”引才模式，深入北京大学、清华大学、北京理工大学、北京航空航天大学、浙江大学重点专业院系开展政策推介，合见工软、维亚生物、中国科学院上海药物所等用人单位都推出优质招聘岗位，还邀请青年人才暑假期间来浦东考察体验、实习实践，已有近200人报名。此外，青年人才如到张江科学城创业还有叠加支持，高成长性项目可获得3年最高300万元的创业补贴，近1个月来已有10余个项目申报。

为了帮助青年便捷进行政策查询，开发上线的“浦东明珠在线”小程序集成17个功能模块，涵盖15条青创政策，努力让青年人才“一看就懂、一听就明、一到就享”。青年人才可在手机端，在线申请人才驿站、实习实践、工作职位、青年公寓、创业空间、交流活动等各类政策和服务资源，实时查询申请审核情况。小程序4月18日上线以来累计访问量已超7万。

张璞楠表示，目前浦东新区人才资源总量超过200万人，三大先导产业人才约40万人，金融人才约35万人，航运人才约23万人，初步形成全球高端人才集聚、海内外人才融合发展、创新活力竞相迸发的人才高地。“浦东青创15条”也是面向青年人才发出的诚意邀请函，希望持续吸引集聚海内外优秀人才到浦东创新创业、宜居宜业。

​青年报·青春上海记者 刘晶晶/文、图

编辑：张红叶

来源：青春上海News—24小时青年报