青年报·青春上海记者 刘晶晶/文、图 

5月18日，位于上海浦东康桥镇宁丰路的城投宽庭张江社区二期正式启幕。继2023年9月一期4455套房源入市并取得超95%出租率后，此次二期3180套精装房源接续登场。至此，这个总房源达7635套的社区实现全量运营，成为上海体量最大的保障性租赁住房社区。记者了解到，响应浦东“青创15条”政策，城投宽庭张江社区在一期已推出1200余套低租金青年公寓的基础上，二期再推2000套。

■ 从“一张床”到“一个家”，多元户型覆盖全龄需求

城投宽庭张江社区地处张江科学城核心区域，北邻张江高科技园区，东接迪士尼度假区，以宁丰路为界分为一期北块与二期南块。从地铁11号线康新公路站到社区，步行10分钟不到即可抵达，到张江AI创新小镇车程20分钟。周边集成电路、生物医药、人工智能等重点产业集聚，也有大型商超、学校、公园等。

记者了解到，此次二期项目总建筑面积约13.9万平方米，由8栋高层建筑组成，共推出7种户型，主力为27平方米一居室，另有53平方米大一室、57平方米一室一厅，及83平方米、92平方米、115平方米两室户型，精准覆盖从单身青年到多口之家的多元需求。房间内空调、冰箱、洗衣机、衣柜、书桌、床铺等一应俱全，真正实现“拎包入住”。二期由城投资产携手城投控股自持运营，推行物管一体化，提供24小时全天候服务与360°管家式服务。

据介绍，目前，城投宽庭张江社区已获评区级人才公寓和人才社区，成为浦东新区青年人才社区建设示范项目。积极响应浦东“青创15条”政策，在一期已推出1200余套低租金青年公寓的基础上，二期再推出2000套，切实助力青年人才扎根发展。

社区将商业配套、物业服务与青创空间有机融合，打造“幸福感”复合社区生活综合体。在属地政府指导下，已推出青年人才赛艇邀请赛、浦东青年学堂等丰富多彩的主题活动，让青年人才住得更安心、生活更出彩。为贴合青年人才与高知群体需求，二期配套建设600平方米社区青年中心，可实现学习工作与生活休闲的双重满足。在一期近万平方米商业配套基础上，二期新增约4500平方米商业面积，计划引入宠物护理、运动娱乐、亲子互动、健康管理、轻食社交等业态。

■ 留人更留心，打造高品质人才社区

首批对接员工入住的ABB（上海）机器人投资有限公司中国区人力资源负责人吴婧斐见证了同事们搬入社区时脸上的笑容，“那是一种在这座城市真正安定下来的踏实感。”她坦言，青年人才是最宝贵的“活水”，但通勤长、租房不稳、配套不完善等琐碎难题，往往消磨年轻人的创造力。“今天，这个社区给出了温暖而有力的解决方案。”

她对这个青年人集聚的社区有三重期待。第一重，留人更留心，让青年不再为“住哪儿”焦虑；第二重，从邻居到伙伴，让不同企业的年轻骨干在电梯间、健身房、共享厨房里思想碰撞，让改变世界的创意诞生于不经意间的闲聊；第三重，企业与社区共成长，“ABB愿意将机器人、自动化领域的技术积累转化为科普课堂、创新实训，让人才社区成为终身学习的平台。”

城投张江社区运营服务团队负责人沈汇则表示：“大家把这里当成‘家’，我们就要把这个‘家’守护好、运营好。”他表示，社区运营者将做到有温度的，把青年的每件小事当成大事来办，同时也要做懂青年的陪伴者，践行“专属管家”机制，定期收集居住体验和改进建议，组织节日聚餐、运动联谊、技能交换等活动，让这里不仅有“房子”，更有“圈子”。也要做好链接资源的推动者，如主动对接园区企业、周边商户、党群中心，用好青创空间、共享自习室、共享健身房等设施，让社区真正成为“安居、乐业、成长”的支撑平台。

城投资产党委副书记、总经理刘延平表示，作为城投保障性租赁住房领域的又一力作，城投宽庭张江社区立足“安心住区、荟萃商区、活力社区、低碳街区、智慧城区”总体目标，致力打造住宅式物业服务、街区式商业配套、体验式共享空间于一体的高品质青年人才社区。在持续完善居住空间等硬件配套基础上，重点围绕青年人才生活需求与社群互动场景，配置青创空间及共享自习室、活动室、健身房等多元功能，进一步丰富青年人才交流互动与社区活动载体，持续营造开放、多元、健康、活力的社区氛围，为入住青年提供更加便捷、舒适、有温度的生活体验。

青年报·青春上海记者 刘晶晶/文、图

编辑：张红叶

来源：青春上海News—24小时青年报