青年报·青春上海记者 郦亮

旅游时异地换房而住，你愿不愿意？现在这种旅游模式开始兴起，两座城市的旅游者分别住进对方的家里，这样既节省了一大笔住宿开支，又能体会当地的风土人情。但是目前，这种交换大多是在网上发帖后私下进行，主打的是相互信任，却因为缺少平台的监管，而存在隐患。青年报·青春上海记者就此展开调查。

  “坐标上海，主打信任”  

四月末，上海的白领艾伦在小红书上发出一个帖子，“五一交换旅游，坐标上海，主打信任”，没想到很快得到很多留言——“坐标北京！中关村！大学生，素质极高！”“坐标武汉市中心”“坐标宜昌小村落（高海拔地区，现在很凉快，还要穿外套），从不堵车，从不堵人”“坐标长沙，距橘子洲头打车起步价”。

艾伦很想去长沙，但是长沙太热门，火车票早就卖光了，机票又太贵，所以最后还是去了武汉。“那是一个女孩子租的房子，特别干净，还很贴心地在冰箱里塞了很多饮料，最吸引我的还是那里离东湖真的很近，走路15分钟，周边好吃的东西也很多。”艾伦对记者说。

当然，武汉的那位女游客也在这个“五一”假期，去了艾伦租住的公寓。艾伦的公寓在浦东张江，虽然面积不大，只有一室一厅，却是独门独户，收拾得一尘不染。除了把贵重的东西锁在抽屉里之外，其他物品艾伦都大方地允许女游客自行使用，“我们每天还会拍点房间照片交换一下，也算是给对方一个交代”。

这次旅游房屋交换很成功。艾伦走的时候把冰箱又重新塞满了，而那个武汉女游客也留了很多零食和水果都给艾伦，还把被套、床单都重新洗过、烘干。

“房间里的设施都是原来的样子，而且好像比原来更加整洁了。”艾伦对记者说，这种房屋交换确实就如自己帖子上所说的“主打信任”，如果没有基本的信任，那谁敢让陌生人到自己家里住啊？当然，艾伦也承认，这里面有碰运气的成分，这次很成功不代表下次就一定成功，关键还是要看对方的素质。

  “虽然结果不错，但过程提心吊胆”  

最近这种旅游换房而住的方式开始兴起，因为可以节省一大笔住宿开销。艾伦告诉记者，自己查过长假期间武汉东湖旁边宾馆的房价，一般都是七八百元，稍好一点要上千元，也就是说出去一次住宿费没个三四千解决不了。现在通过换房，这笔费用省掉了。“反正我自己的公寓房租还是照常要付，空着也是空着，让别人来住几天也没关系。”

当然，除了省钱之外，很多换房者还渐渐在这过程中感受到了一种住民宿的滋味。如果是住宾馆，那全国各地的宾馆大都差不多，但是住别人家里，就可以看到各地人们生活习惯的不同，这其实也是旅游的一部分。

据记者观察，现在这种换房而住的，基本上都年轻人租住的公寓。真正把自有房子拿出来给陌生人住的，还是很少的。龚女士的家在闵行，这间两室一厅的房子是她十多年前买的。刚过去的这个假期，她和一个山东女孩换房了，她把主卧锁了，留下书房和客厅给对方用。虽然结果都还好，但整个过程她都有点提心吊胆，“毕竟那是我自己的房子，所有的设施都是我自己置办的。”

当然也有不愉快的事情发生。在网上，记者就看到有人晒出被人弄得乱七八糟的房间照片，跟他换房的人也晒出同样被弄得脏乱不堪的房间照片，两人对骂。

  缺乏平台监管，存在隐患  

记者注意到，目前这种换房而住一般是通过发帖留言来完成。通常，想换房的人在网上发出一个提议，响应者会来跟帖，如果两个人的城市都是对方想去的，各种换房条件也都比较符合，那就可以推进这件事。

艾伦告诉记者，换房前双方都会约定一些简单的条款，比如房间设施哪些可以用，哪些不可以用，还有就是一些贵重设施的价格也会说清楚，一旦发生损坏，赔付时不至于扯皮。但是这些只是双方的一种约定，甚至都没有一个合同，用艾伦的话说，主打的还是“信任”。

但是这样的“信任”其实并不可靠，尤其是两个陌生人之间。缺乏了平台的监管，也就难免会不愉快的事情发生。记者了解到，这种旅游换房而住几年前就在国外兴起，而且国外已经出现了为此提供服务的网络平台。比如法国的房屋交换软件home exchange就比较火，人们把各自自己的房子信息和想去旅游的城市发布在平台上，而在交换之前，双方还要签署一份电子协议，里面的条款非常详细，而且具有法律效力。这样的专业平台，不仅让换房而住变得更为方便，而且可以保障换房双方的利益。

而目前国内这样的平台凤毛麟角，有一些租房平台会做一些换房业务，但是专业换房平台很少。大家还是靠着“我住你房，你住我房”的相互制约，但往往这种制约是不对等的。

有法律界人士对记者表示，旅游换房而住是一个新兴的事物，在方便人们出行的同时，也存在隐患，有关方面应该纳入监管，有效地防范风险，真正做到服务于民。

青年报·青春上海记者 郦亮

编辑:陆天逸

来源:青春上海News—24小时青年报