青年报·青春上海记者 范彦萍/文、图（除署名外）

“限时3天”“仅在上海可见”“错过再无”……当商业空间被贴上“过期不候”的标签，年轻人反而蜂拥而至。

记者连续三周蹲守张园发现，快闪店不再是“临时摊位”，而成为Z世代都市生活的“情绪出口”：他们在石库门里闻香、在弄堂里打网球、在贝克汉姆电话留言区前排队集章，只为把“此刻”拍照发小红书。为什么年轻人愿意为一场“转瞬即逝”的快闪店排长队？当商业进入“青春经济”时间，张园用260余场快闪实验给出答案：稀缺感、沉浸感、社交货币，一个都不能少。记者通过实地探访试图还原“快闪”背后那条牵动商业脉搏的青春逻辑。

在石库门“限时漫游”：年轻人为何愿为快闪活动排队？

9月底的一个工作日晚上，茂名北路限时步行街上又出现了熟悉的百米长队——法国香氛Diptyque把一座“巴黎公寓”搬进张园4号楼，闻香、领香水卡片，人头攒动中大多是青春的面孔；从10月开始，7号楼里YONEX又把网球大师赛“第二现场”搬进百年石库门，挥拍打卡，午休的白领们激情四射。

9月25日晚上，张园4号楼外，丸子打开手机上的小程序正在排队入场。她告诉记者，自己前不久刷到Diptyque「可能在巴黎」的沉浸式展陈，“老洋房+巴黎街景”的布景让她瞬间种草，“仿佛在上海闹市突然穿越到塞纳河左岸，快闪活动到10月8日结束，错过就没了”。

负责维护秩序的安保人员透露说，这个快闪店平均每天要接待1700多人。

记者跟随队伍入场，发现整栋老宅被改造成一间“巴黎公寓”：来到“闻香吧台”，几位香氛师依次递香片，参观者还可以在书签上喷洒自己喜欢的香水；在绿意葱葱的“森林区”，参观者与提取自植物的香水和香氛合影……动线尽头，是一个咖啡吧和新品展陈区，等候付款的队伍排起了长队。

打卡过该快闪店的李小姐告诉记者，“感觉整个展陈形式都非常新颖，而且体验感很强，有非常强的沉浸感。整个快闪空间的设计和张园的老建筑非常融合。让我有一种在这个繁闹的市中心，找到了一处静地的感觉。参观结束后我也被这个产品深深地种草了。”

10月的一个工作日，记者在YONEX网球“热爱之家”限时体验空间里邂逅了快闪店打卡达人杨小姐。她告诉记者，自己每次都是在小红书或者大众点评上刷到快闪活动信息。杨小姐的公司距离张园只有一公里的距离，在午间一小时或者下班后她喜欢徒步或者骑车到张园，打卡快闪店，放松一下身心。“很多快闪活动都会送产品小样作为伴手礼。最近几次活动越来越有互动性了，挺解压的。”

“我不是为了占小便宜，而是享受‘被选中’的感觉。”杨小姐坦言，小样背后是一整套“限时特权”。

网友“晴子”在小红书里分享了自己的打卡体验，“Yonex张园快闪店好大方啊！是谁薅到了Yonex的一大把羊毛？哦，是我啊……看得出来布置得很用心，拍照打卡很出片儿。一楼是商品展示区，二楼是互动游戏区，不仅可以玩游戏试新拍子还可以做手工，手工区域的小姐姐美丽又贴心……获得两个钥匙扣和两个零钱包，小礼物颜值在线，设计得可可爱爱的，一点不敷衍，戳中了本网球爱好者的心巴。”“晴子”还分享了领取礼物的攻略，这个帖子获得了近600个点赞。

夜幕降临，来到BECKHAM BOSS“绅士之门”。记者观察到，相比香水与网球，时尚快闪的“闯关”逻辑更直接：观众领取集章卡，在三个点位完成盖章，即可兑换一杯黄油啤酒；再前往静安嘉里中心旗舰店集齐另两枚印章，又可多领一份冰淇淋。小红书上还有人实时更新“今天啤酒没有了”等动态。

三场快闪，三种玩法，却指向同一套青春逻辑：稀缺时间制造紧迫感、沉浸场景提供情绪价值、社交分享放大成就感。

从“试水”到“常驻”：张园260场快闪如何成为品牌“青春试金石”

“张园不是简单的场地出租方，而是品牌进入中国市场的‘翻译器’。”上海静安置业（集团）有限公司副总经理孙菲把“快闪”形容为一场“双向奔赴”：品牌需要年轻人，年轻人需要新场景，张园用石库门把两者撮合。自2022年11月底西区开放至2024年9月，张园已落地260余场高能级活动，其中大部分为快闪形态。以今年为例，截至今年9月底，张园已经呈现了80余场丰富多元的活动。包括宝格丽“灵蛇·生生不已”蛇年特展、泰格豪雅先锋限时展、江诗丹顿70周年“臻途”限时体验空间、CELINE夏日限时漫游、Diptyque「可能在巴黎」限时漫游空间等众多国际一线品牌的精彩呈现，日均客流近3万人次，五一单日峰值达9.2万人次。

品牌之所以爱在张园开快闪店，孙菲认为，这与张园独一无二的石库门场景赋能分不开。“张园将上海独有的石库门肌理与现代商业美学相融合，意义远超物理空间的叠加。张园百年积淀的海派文化气质，与许多品牌自身悠久的历史传承往往能够不谋而合。这种深厚的底蕴加成，不同于普通零售空间，张园成为许多国际品牌进入上海时最具历史共鸣与文化分量的展示舞台。”

受访者提供

在张园西区焕新的16栋建筑，1.85万平方米的商业空间里，4号楼和7号楼被用于举办国际高端品牌快闪、首发首秀、文化展览等的活动空间，这也为品牌的选择入驻和创意呈现提供了坚实基础。孙菲透露，其中，4号楼700㎡敞亮空间适合做“叙事型”展览，7号楼1000㎡双层结构则留给“互动型”体验。活动周期从数天到数月不等，化妆品、潮奢、运动品牌最爱“快闪”。“我们给品牌提供的不只是老洋房，还有一整套‘上海故事’。”她举例说，宝格丽蛇年特展“灵蛇·生生不已”首展落地张园，带来11件为此次展览特别创作的艺术作品，迅速引爆打卡热度。其中，著名新媒体艺术家雷菲克·安纳多尔量身打造的数字艺术装置《灵蛇幻境》更成为全场焦点，引得观众排起长龙，只为沉浸于其炫目迷人的灵蛇幻象之中。

在孙菲看来，对于年轻消费者而言，快闪店满足了他们追求新奇、社交和沉浸式体验的核心需求。它不仅仅是购物，更是一种限时的社交体验。例如，法国奢侈品牌CELINE在张园打造的法式夏日庭院，不仅能让消费者抢先体验新品，还通过咖啡馆、冰激凌车等互动装置，营造了一个可分享的空间和体验。而对于品牌方来说，快闪店是一种高效的市场“试金石”。它使品牌能够在投入长期门店之前，测试市场水温、制造营销声量并提升品牌形象。“而张园，正是为这种‘双向奔赴’提供了绝佳的舞台。”

孙菲分析说，如今，年轻人正在以全新的消费理念和玩法，重塑消费生态，催热青春经济。快闪活动通过创造短期、高浓度的热点事件，有效调动年轻人的参与热情，迅速拉动人气，促进文旅商体展深度融合。“以YONEX网球‘热爱之家’限时体验空间为例，我们成功将体育赛事的热情引流至线下商业街区，通过互动游戏与艺术装置，吸引了大量球迷与市民驻足打卡。”

“我们已经形成了一套独特的品牌筛选与生态培育机制。”孙菲介绍说，通过快闪店进行市场“试水”、筛选优质品牌，并最终将诸如英国品牌HUNTER、德国品牌勃肯等一批表现优异的快闪店升级为长期租户。这种孵化升级的能力，让张园的商业生态充满活力和可持续性。“对于品牌来说，我们不仅仅是一个场地提供方，更是一个主动的品牌共创伙伴与商业趋势的策源地。这也是张园快闪经济与其他短期租赁场地的显著区别。这些成功案例，不仅为品牌提供了可复制的成功路径，也坚定了我们继续深化‘首店、首秀、首发’战略，将张园打造为‘上海全球新品首发新地标’。”

专家分析：不确定性制造情绪溢价，快闪店抓住线下“不可替代感”

上海市消保基金会理事长唐健盛认为，快闪店靠“不确定性”制造不可替代的体验溢价，抢占线下独有的“情绪价值”。它的核心竞争力在于打造线上无法复制的稀缺感与即时感：可能是“限时3天”的时间稀缺性，让用户产生“错过就没”的行动冲动；或是“现场专属互动”（如设计师面对面签名、限定周边DIY）的场景稀缺性，提供算法无法剧透的即时惊喜；还能通过主题化布置（如沉浸式场景、联名装置）创造“打卡社交货币”，满足用户“与同好面对面”的同频需求，这些都是线上刷短视频、买商品无法获得的情绪满足。同时，快闪店模式的“短时效性”降低了用户预期管理风险，品牌方得以提供更多的福利给到消费者。

青年报·青春上海记者 范彦萍/文、图（除署名外）

编辑：陆天逸

来源：青春上海News—24小时青年报