青年报·青春上海记者 范彦萍/文、图

“我们盼旧改盼了好多年了，每年下雨的时候，房间里就水漫金山，居委干部帮忙来舀水。”65岁的李自鸣在这里住了许多年，如今要搬新家了，内心止不住地欢喜。

今天（17日），杨浦区定海路街道129、130街坊征收基地传来好消息：这块杨浦最大的毛地地块历时十余年后，正式签约第一天即高比例生效，也意味着通过“一地一策”，杨浦区毛地地块征收取得实质性成果。居民们闻讯后激动万分。

  阔别15年，旧改几经周折重启  

2004年，定海129、130街坊协议出让给上海合生房地产开发有限公司，曾先期启动了部分居民的动拆迁工作，后因实施单位改制、开发企业资金房源不足等种种原因于2005年开始停滞，原有拆迁许可证废止至今。该地块房屋类型主要为旧里，因房屋老化严重，加上旧改历史沿革漫长，居民要求改善居住环境的愿望十分迫切。自2017年6月起，原开发单位合生公司对参与杨浦的旧改工作表示出积极的态度并提出重启该项目的意向，为该地块的激活带来了转机。

今年3月20日，在杨浦区政府举行了121、129、130街坊旧区改造项目三方合作协议签约仪式。

由于是今年杨浦首个启动签约的征收基地，居民们对调整后的征收补偿方案格外关注，为充分保障被征收居民的知情权、参与权、监督权，4月26日在该地块征收范围内公布了房屋征收补偿方案并征求意见，组织召开房屋征收项目补偿方案（征求意见稿）听证会、论证会，广泛征求包括被征收居民代表在内的各方人士对征收补偿征询方案的意见和建议，接受群众监督，听取社会各方面的修改意见，进一步完善征收补偿方案。

  “弄堂烟火情”记录居民口述史  

毕竟是居住多年的地方，定海路街道和居民区党组织策划开展了“弄堂烟火情”系列活动，组织专人为居民和老房子、老邻居合影留念，用口述史的方式收集发生在弄堂的老故事，收集老照片、老物件，举行居民座谈分享会，留下充满温情的美好回忆，记录下地块内的发展变迁。

杨浦区第二征收事务所以业务骨干和劳模为引领，在基地建立了“大组长”制度，启用年轻业务骨干设立了八个大组长将基地任务分片、划块。实施签约预约机制、业务骨干信访接待轮班机制、协商平台前置工作机制、征收资料大礼包、政策法规上墙公开、沪语漫画宣传等工作机制，不断提升服务居民质量。面对基地私房多、共有产多、历史遗留问题多、家庭矛盾多、违章搭建多等各种“疑难杂症”提前介入，为共有产搭建平台，有针对性地为居民出谋划策，助力基地签约。

据悉，129、130街坊位于杨浦滨江核心功能区地块，旧区改造将不仅为居住在老旧房屋内的居民生活质量带来改善，更将为杨浦的转型发展带来机遇，改造后这里将延续杨浦滨江的百年工业文脉，成为一处百万平方米建设规模的城市综合体。其中包含集商业地标、总部经济、文化休闲、滨江公共空间于一体的历史风貌街区，跨国公司总部办公区域，滨江公共空间和高尚居住区，还将引入全球百强企业总部、世界顶级商业品牌等落地。

青年报·青春上海记者 范彦萍/文、图

编辑:张红叶

来源:青春上海News—24小时青年报